Avenida Alexandre Herculano, Setúbal, 葡萄牙的8栋出售楼房

塞图巴尔历史中心难得的机遇！ 该建筑位于著名的博卡热广场，对于希望在城市最受欢迎的旅游区之一投资短期租赁（AL）的人来说，这是一个绝佳的选择。 物业组成 底层商铺 非常适合作为AL接待处、迷你商店、咖啡馆、共享办公空间或用于独立的租赁收入。 单间公寓 (T0) 非常适合短期住宿，易于维护，并且具有强大的入住潜力。 一卧室公寓 (T1) 一个更大的单元，适合更高的每晚价格和更长的住宿时间。 短期租赁的主要优势 黄金地段，就在博卡热广场，毗邻市政厅 全年旅游客流量 步行即可到达餐厅、渡轮、交通枢纽、阿拉比达海滩、利夫拉门托市场和码头 历史中心魅力，具有极佳的未来升值潜力 该地区对短期住宿需求量大 投资者亮点 A

塞图巴尔修复的建筑 位于塞图巴尔历史中心的心脏地带，距离市政厅、标志性的博卡热广场仅几步之遥，距离路易莎·托迪大道不远，您会发现这座经过全面修复的建筑，融合了传统、现代舒适以及巨大的旅游和住宅潜力。 建筑总面积为 361 平方米，私人总面积为 329 平方米，占地面积为 120.45 平方米，该建筑分为 3 层，提供独立且用途多样的户型。 物业分布： 底层 – T1 1 间卧室 客厅 设备齐全的厨房 浴室 所有房间均配有空调 一楼 – T2 1 间套房 1 间额外卧室 客厅 2 间浴室 设备齐全的厨房 空调 二楼 – 复式 2 间卧室 2 间客厅 3 间浴室 设备齐全的厨房 空调 主要优势： 建筑已整体修复 位于历史

在需求增长且增值稳定的地方投资，靠的不是运气，而是策略。 在塞图巴尔（Setúbal）市中心的黄金地段，出现了一个难得的投资机会：一栋混合用途建筑，兼具主动收益与强大的增值空间，是寻求智慧回报的投资者的理想之选。 该物业拥有多个空置单元，可立即进行改造并定制开发策略，同时保留已产生稳定收益的租赁单元。 物业构成： 底层： • 约90平方米的商铺 • 空置状态——随时可投入运营或出租 • 商业或服务业的绝佳展示面 1楼： • 2套一居室公寓（30平方米和60平方米） • 空置状态——具备极高的重新规划与增值潜力 2楼： • 90平方米的两居室公寓 • 已出租，租期至2027年10月 3楼： • 82平方米的两居室公寓 • 12平方

这是一栋极具魅力且建筑风格鲜明的建筑，位于塞图巴尔（Setúbal）市中心，共3层，私人总面积为439.50平方米。 该建筑坐落于城市中心成熟区域，以其传统建筑风格、瓷砖外墙及丰富的装饰元素而著称，展现出独特的企业形象。 物业私人总面积为439.50平方米，分布在3个楼层，空间布局极具潜力，适合设立公司、办公室、专业服务机构、企业总部或其他兼容用途（需符合相关条件及许可）。 优越的地理位置使其靠近各类商业、服务、餐饮、交通及城市配套设施，方便员工、客户及合作伙伴往来。 主要特点： 地点：塞图巴尔市中心 私人总面积：439.50平方米 楼层数：3层 用途：服务业 具有建筑特色及独特个性的建筑 视觉冲击力强劲的外墙 位于成熟的市

**塞图巴尔住宅楼出售 - 难得的机会！** 探索位于塞图巴尔历史中心的一栋潜力巨大的建筑。该物业建筑面积 90 平方米，共有三层，建于 1950 年，等待着您的眼光来恢复和改造。对于那些寻求永久居所或希望投资当地住宿的人来说，优越的地理位置可轻松访问城市的所有便利设施。 该建筑的商业区（商店）已经有租户，保证从第一天起就有收入。历史悠久的区域拥有丰富的文化和魅力，非常适合那些喜欢生活在历史和传统氛围中的人。不要错过让这个空间焕发生机的机会，并抓住塞图巴尔提供的投资机会！.

位于迷人且中心的塞图巴尔的萨尔加多区，这座独特的房产占地 553 平方米，分布在 3 层楼（底层、一楼和地下室），还设有一个宽敞的庭院，非常适合多种用途。该房产最初用作塞图巴尔医疗诊所，具有那个时代的建筑风格，外墙有装饰细节，经典设计的窗户和带有暖色瓷砖的曼萨式屋顶，赋予了房产个性和优雅。亮点：• 总面积：553 平方米，拥有宽敞且用途多样的房间。• 分布：3 层楼，包括宽敞的地下室、功能齐全的底层和可改造的一楼。• 庭院：完美的户外空间，可用于休闲、花园或私人停车。• 改建潜力：该房产可改建为豪华私人住宅、精品酒店、当地住宿、公司总部或文化空间。• 地理位置优越：位于萨尔加多区中心，靠近塞图巴尔的服务设施、商店和历史中心。这座别墅

**塞图巴尔历史中心待售住宅楼** 探索在塞图巴尔历史中心独特的投资机会！ 这栋住宅楼建于 1980 年，总面积为 90 平方米，分布在两层楼。 凭借其无与伦比的魅力，优越的地理位置可轻松访问城市的所有便利设施，并且沉浸在文化和历史丰富的区域中。 对于那些寻求永久住所或希望投资当地住宿的人来说，此房产具有巨大的修复和改造潜力。 该空间没有租户，可以根据需要和愿望进行塑造。 抓住这个机会，购买一块塞图巴尔的魅力，在这里，每个角落都讲述着一个故事，每一天都是充分生活的新机会。 不要浪费时间，这是将梦想变成现实的机会！.