圣塔玛塔街建筑 | 里斯本。 距离自由大道仅几步之遥，位于里斯本最负盛名的街区，圣塔玛塔街的这栋建筑可供翻新。目前已获得里斯本市议会批准的初步项目（PIP），可建造一栋四层住宅，但显然有潜力开发成高端公寓楼，前提是提交新项目。 现有PIP建筑总面积331平方米，净面积245平方米，包括一栋四居室住宅、私人电梯、40平方米庭院以及底层商铺，从一开始就确保了坚实的城市框架，并已获得立面、体量和建筑高度的全面批准。 此批准为投资者提供了安全性和可预测性，允许将概念调整为多户住宅产品——非常适合在城市最抢手的地点之一打造精品公寓。这是一个难得的机会，可以在里斯本最抢手的地区之一开发豪华住宅资产，该地区对高端公寓的需求很高，供应非常有限
Conim&Sattar 自豪地推出位于里斯本市中心 Rua da Caridade, no. 29 的绝佳投资机会。这是一栋具有强大升值潜力的城市建筑，非常适合寻求稳健资产、即时收益并具备未来优化空间的投资者。 该建筑共几层，均设有阳台，采光良好，布局实用。 一楼目前已出租，包括一间客厅、两间室内卧室、一个开放式厨房、一间浴室、一个阳光房以及一个约 10 平方米的宜人露台，在城市环境中提供了难得的户外空间。 二楼也已出租，包括两间卧室（一间室内）、两间客厅、一间厨房、一间浴室和两间储藏室，提供了多功能且组织良好的空间。 三楼同样已出租，包括三间卧室、一间客厅、一间独立厨房、一间浴室和储藏区。 顶楼空置，为复式结构。较低楼层设
位于自由大道 (Avenida da Liberdade) 的获批翻新项目建筑 距离自由大道 (Avenida da Liberdade) 和庞巴尔侯爵广场 (Marquês de Pombal) 仅几步之遥，位于圣玛尔塔街 (Rua de Santa Marta)，我们在此呈现这座需要全面翻新的建筑，该建筑已获批用于建造一栋单户住宅。这是里斯本最成熟、最有价值的地区之一的难得投资机会。 该房产目前处于废墟状态，并已获得里斯本市政府颁发的预先信息批准 (PIP – Type 1)，允许开发一栋四层单户住宅，并可在今年内开始施工。 该项目拥有 245 平方米的私人总建筑面积和 331 平方米的建筑总面积，还包括户外空间，设有一个阳
我们隆重推介这栋位于圣若泽街（Rua de São José）的绝佳城市建筑，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅几步之遥。这是一个备受追捧的黄金地段，历史魅力与市中心的活力在此交汇。 该物业靠近主要的公共交通枢纽，附近有可供租用的停车位，周边汇集了各类商业设施、服务机构、剧院及世界级名店。 当前配置：2层住宅 + 底层2个商业空间/店铺。 增值潜力：该物业需全面翻新，具有极大的加盖一层潜力（需经市政部门批准），可最大化建筑面积并提升项目收益率。 物业目前有月租金收益。 多功能性：非常适合开发精品公寓、豪华自住住宅或投资收益项目。 切勿错过为里斯本最具价值区域之一的稀缺资产注入新活力的良机。 能源等
该建筑状况如新，因近期已全面翻新。底层设有宽敞的客厅、设备齐全的厨房和一间浴室。一楼、二楼和三楼每层各设两间套房。 目前已全部租给外国学生，每间房租金为600欧元。然而，每间房的租金潜力可达750欧元或以上。该地区的房产增值潜力众所周知，即持续升值。该物业既可作为家庭住宅，也可用于短期租赁等其他商业用途。.
待翻新建筑 – Travessa das Parreiras 30/32 位于Travessa das Parreiras的绝佳投资机会，地处中心地带且升值潜力巨大。该建筑总面积为213平方米，是进行翻新项目的理想之选，可根据投资者的策略打造住宅或商住两用项目。 该物业具备典型的里斯本传统建筑特色，翻新后具有显著的增值潜力。周边交通便利，靠近公共交通、当地商业、服务设施及城市各主要景点。 对于寻求高盈利潜力项目（无论是转售还是出租）的投资者或开发商而言，这是一个绝佳选择。 主要特点： 总面积：213平方米 中心位置 具备全面翻新潜力 升值空间大 周边环境成熟且处于发展中 其优越的地理位置确保了与交通、商业、服务和兴趣区域的
位于里斯本托雷尔烤炉巷（Travessa do Forno do Torel）的建筑 这两栋位于托雷尔烤炉巷（Travessa do Forno do Torel）的整栋物业，坐落于里斯本市中心的核心地段，距离托雷尔花园（Jardim do Torel）、新里斯本大学医学院（Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova）以及拉夫拉升降机（Elevador do Lavra）的上层入口仅数米之遥。该升降机连接至安努西亚达广场（Largo da Anunciada），距离自由大道（Avenida da Liberdade）也仅几步之遥。 周边地区正经历着持续的城市更新进程，许多
待重建大楼 - 2套一居室公寓 塞辛布拉历史中心核心地带的绝佳投资机会！ 物业描述： 采用水平物业制的大楼，共2层，分为A单元和B单元。 项目：可改建为3套公寓，包括两套一居室和一套带阁楼的一居室，非常适合自住或作为当地民宿经营。 位置：位于小镇历史中心，周边商业和服务设施齐全，距离迷人的塞辛布拉海滩仅几步之遥。 亮点： 地理位置优越，非常适合在黄金旅游区居住或投资的人士。 靠近餐厅、商店及小镇的所有便利设施。 是租赁市场或作为具有稳定收益的度假屋的理想选择。 切勿错过在当地最热门区域投资的机会！ 物业经理：Globe Houses 能源等级：G 参考编号：EDI_1788.
平均价格 4,013 欧/平方米
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