Centro de Sintra, Sintra, 葡萄牙的12栋出售楼房

独特的魅力建筑，已获批准项目，距离标志性的佩纳宫仅900米，佩纳宫是葡萄牙最受欢迎和最受赞赏的古迹之一，位于辛特拉历史中心的中心地带，辛特拉市被联合国教科文组织列为世界遗产，融合了自然美景、历史以及各种服务和基础设施。 该物业将经过精心修复，以保留其原始特征，并将由九个单元组成，包括一居室至三居室公寓。该建筑融合了辛特拉的历史魅力与高品质的现代饰面。 这些单元的设计旨在满足最挑剔的需求，拥有宽敞的区域、豪华的材料和精致的设计，尊重该地区的传统特色。 主要特点： - 已获批准项目的物业 - 可达性和便利性：该建筑位于中心且安静的区域，靠近各种服务设施，包括超市、餐厅、药房和医疗中心。 - 交通连接：该地区受益于优良的公共交通选

坐落于被联合国教科文组织列为世界遗产的神秘而浪漫的辛特拉（Sintra）小镇中心，这栋宏伟的历史建筑以全权所有权（Propriedade Total）形式出售。目前，它作为一家标杆性的民宿/当地住宿（Alojamento Local）运营。该物业不仅以其传统的建筑魅力脱颖而出，更因其卓越的多功能性而备受瞩目。它在法律上被注册为“服务用途”（Serviços），这使其在市场上占据了极其罕见的地位，为多种商业模式和高收益投资概念敞开了大门。 “服务用途”的法律属性及其配置和许可，使投资者能够根据愿景塑造空间，是以下用途的理想之选：继续经营民宿/精品酒店，利用现有的温馨客房（套房和双人间）及功能齐全的浴室布局，满足辛特拉源源不断的旅游需

圣佩德罗-辛特拉新庄园（Quinta Nova de S. Pedro - Sintra）始建于20世纪60年代初，遵循1963年的设计方案，并于80年代中期进行了全面修复。庄园总占地面积35,000平方米，主建筑面积900平方米，分布着大厅、卧室及配套附属设施。此外，庄园还设有管家住宅、动物饲养附属建筑、网球场、游泳池、泳池配套用房、由天然泉水供应的水库，以及一片由草坪和多种植被组成的广阔花园和森林公园。 圣佩德罗-辛特拉（S. Pedro de Sintra）及其所在的辛特拉镇，因辛特拉山脉独特的自然条件所形成的微气候，造就了凉爽的夏季和温和的冬季，自古以来便是人们心仪的居住地。 作为联合国教科文组织认定的世界文化遗产，辛特

辛特拉建筑 | 228平方米 | 带庭院 一座拥有空间、潜力和自由的建筑，可以打造真正属于您的作品。 该建筑位于辛特拉，交通便利，可轻松前往里斯本，距离主要高速公路仅几分钟路程。该建筑共有两层（底层 + 一楼），总面积为 228 平方米，实用面积为 173 平方米，拥有自己的庭院，地理位置优越，位于一个成熟的区域，该区域的住房和旅游需求强劲。 该物业的结构允许创建两个独立自主的单元，为多种可能性打开了大门：供两个家庭居住，一个单元供自住，另一个单元通过租赁实现盈利，或者进行全面翻新，面向在旅游需求持续存在的地区进行转售或本地住宿。 该建筑需要进行大规模的重建和翻新工程——而这正是其真正潜力的所在。购买此物业的人将拥有一张空白

该建筑总建筑面积为1,411平方米，已获批建设一家四星级酒店，位于辛特拉（Sintra）历史中心。 该酒店项目包含34间客房、餐厅/咖啡厅/酒吧、接待处及9个停车位。部分重建工程已经启动，旨在提升辛特拉地区典型的建筑魅力与特色。 位于辛特拉历史中心的优越地理位置，为该酒店项目增添了显著价值，将自然景观之美与历史小镇的核心地段完美融合。步行10分钟即可到达辛特拉历史中心，周边汇集了各类商业、餐厅、商店和服务设施；距离贝洛拉（Beloura）的TASIS和CAISL国际学校、CascaiShopping购物中心及卡斯凯什（Cascais）市中心仅15分钟车程；距离里斯本市中心及国际机场45分钟车程。这是在葡萄牙最受欢迎地区之一进行投

位于辛特拉（Sintra）历史中心的大楼出售。 由两个地块组成，包含5套公寓： 一套带定期租赁合同的一居室（T1）。 两套带旧租赁合同的两居室（T2）。 一套三居室（T3）和一套两居室（T2），均为空置。 阁楼可利用面积覆盖整栋大楼，另有两个地下室储藏空间。 建筑年代早于1951年。 靠近公共交通（辛特拉火车站和公交车站）。 “所提供的信息不免除核实义务，且不具法律约束力。” 需要融资吗？ 我们是葡萄牙银行注册的信贷中介机构（注册号：0003255），我们以个性化且免费的方式分析每个案例，旨在为每位客户找到最佳的融资方案。.

具有高升值潜力的投资机会。 该大楼位于辛特拉（Sintra）的奥古斯托·弗莱尔大道（Avenida Augusto Freire），地处该镇最中心、最受欢迎的区域之一，距离历史中心和火车站仅几分钟路程。 该房产需进行翻新，坐落于联合国教科文组织认定的世界遗产保护区内，地理位置独特，周边环绕着传统商业、服务设施、文化场所及辛特拉最具标志性的古迹。该地区强劲的旅游和居住需求进一步增强了该资产的升值潜力。 房产特征： • 建筑占地面积：175平方米 • 总建筑面积：389平方米 • 土地面积：840平方米 该大楼为整体所有权，包含6个独立使用单元，包括T2和T3公寓、车库及商业空间。 凭借其特征、规模和地理位置，该房产对于投资者而言是一个

辛特拉大楼 - 拥有当地住宿许可证的完整产权物业 有些地方，时间仿佛放慢了脚步，每一条街道都诉说着一段历史。 在辛特拉，这座拥有永恒魅力、宛如童话场景的小镇，坐落着这栋独特的建筑。在这里，优越的地理位置与卓越的投资潜力完美融合。 该建筑位于中心地带，拥有极高的可见度，人流量和游客往来频繁。作为一栋完整产权的物业，它坐拥葡萄牙最热门旅游目的地之一的黄金地段。 建筑占地面积210平方米，总建筑面积192.5平方米，共分三层。该建筑于2000年全面重建，目前维护状况极佳，随时准备迎接每一位来到辛特拉追寻魔法的访客。 该物业持有当地住宿（Alojamento Local）许可证，对于寻求即时收益和高增值潜力资产的投资者而言，这是一个难得的机

辛特拉历史中心旅游资产——带餐厅的旅舍，具备极高的增值潜力 这是位于葡萄牙最具标志性的目的地之一——辛特拉历史中心的独特投资机会。 该资产位于吉列尔梅·戈麦斯·费尔南德斯街（Rua Guilherme Gomes Fernandes），地处小镇步行街和旅游区的核心地带，地理位置极其优越，位于游客的主要动线上，距离辛特拉国家宫等著名地标仅几分钟路程。 该物业目前作为旅舍运营，持有当地住宿许可证（Alojamento Local），拥有14间客房和16间浴室，确保了高效的运营并符合市场需求。物业还包含一家在当地享有盛誉的知名餐厅“COMO”，进一步增强了该空间的吸引力和市场定位。 该建筑总私有面积为672.35平方米，使用面积为408.

位于辛特拉历史中心，运营中的迷人建筑，提供当地住宿服务 我们为您呈现一个位于辛特拉镇历史中心核心地带的独特投资机会，这里是葡萄牙最受欢迎和游客最多的地区之一。 该建筑目前正作为当地住宿（Alojamento Local）全面运营，拥有极佳的入住率和经证实的盈利能力，出售时将包含所有家具和设备，可直接继续经营。 该建筑包括： 2套三居室公寓（T3）； 4套一居室公寓（T1）； 5间单间公寓； 共计42个床位。 各单元的设计旨在提供舒适性和功能性，运营方式灵活，既可整套出租，也可在公寓内单独出租房间。 所有住宿单元均配有厨房或小厨房、客厅，可通往宜人的阳台，并可直接连接到花园户外空间，为客人在镇中心提供了一个温馨宁静的环境。

辛特拉建筑 | 228平方米 | 带庭院 一座拥有空间、潜力和自由的建筑，可以打造真正属于您的作品。 该建筑位于辛特拉，交通便利，可轻松前往里斯本，距离主要高速公路仅几分钟路程。该建筑共有两层（底层 + 一楼），总面积为 228 平方米，实用面积为 173 平方米，拥有自己的庭院，地理位置优越，位于一个成熟且住房和旅游需求强劲的区域。 该物业的结构允许创建两个独立自主的单元，为多种可能性打开了大门：供两个家庭居住，一个单元供自住，另一个单元通过租赁实现盈利，或者进行全面翻新，面向转售或在旅游需求持续存在的地区提供当地住宿。 该建筑需要进行重建和深度改造——而这正是其真正潜力的所在。购买此物业的人将拥有一张空白画布：完全自由地定义室内