Largo do Caldas, Santa Maria Maior, 葡萄牙的26栋出售楼房

在里斯本历史悠久的心脏地带，法林尼亚斯街（Rua das Farinhas），距离著名的卡尔达斯广场（Largo do Caldas）和标志性的马达莱纳街（Rua da Madalena）不远，有一个绝佳的投资机会：一栋产权分割的建筑，由5个独立的单元组成（每层一个），位于该市最中心、最抢手的地段之一。 该物业位于拜萨（Baixa）、罗西奥（Rossio）、希亚多（Chiado）和卡斯特洛（Castelo）之间，受益于其中心位置、便利的交通和该地区浓厚的历史底蕴，在住宅和投资方面都具有很高的结构性需求。 组成和入住情况： - 底层，一居室，44.50平方米 - 空置 - 一楼，两居室，62平方米 - 已入住 - 二楼，两居室，6

里斯本圣玛丽亚马奥尔区（Santa Maria Maior）翻新建筑——历史中心 该建筑位于圣玛丽亚马奥尔教区，距离下城区（Baixa）和罗西奥广场（Rossio）仅几分钟路程。建筑正处于重建的最后阶段，坐落于历史中心最典型、最狭窄的街道之一，在充满活力的当地商业氛围中，提供了一种传统的里斯本生活环境，且地处安静、无交通干扰的地段。 地理位置优越，可轻松前往里斯本主教座堂（Sé de Lisboa）、马蒂姆莫尼兹（Martim Moniz）、菲盖拉广场（Praça da Figueira）和罗西奥广场等景点，并可便捷使用公共交通，包括地铁（Martim Moniz站和Rossio站）及多条公交线路。 项目特点： 共6层，包括底层

庞巴尔下城区（Baixa Pombalina）大楼 描述： - 大楼位于下城区（Baixa），具体位于马达莱娜巷（Travessa da Madalena）。 - 该大楼已进行水平分割（Propriedade Horizontal）。 - 近期已翻新。 - 目前处于出租状态（合同剩余12年），收益率约为5%。 - 有潜力作为当地住宿（AL）进行运营。 - 由4套公寓组成。 - 4套公寓均持有当地住宿（AL）许可证。 结构： - 包括地下室、底层、一楼和二楼。 - 地下室为一间单间公寓（T0）。 - 底层为一居室公寓（T1）。 - 一楼为一居室公寓（T1）。 - 二楼为两居室复式公寓（T2 duplex）。 位置： - 市中心。

投资者和企业家在里斯本下城区中心的独一无二的机会。这栋废弃建筑的总建筑面积为 1328.50 平方米，占地面积为 201 平方米，拥有 7 层：一个地下室、5 层和一个阁楼。 它位于一个黄金地段，可轻松到达公共交通、商业、服务和文化景点。一楼的商店非常适合人流量大的企业，而上层的六层可以改建成公寓、办公室或其他商业用途。 目前，该建筑已向里斯本市政厅提交了将其改建为拥有 26 间双人房（共 52 张床位）的四星级酒店的项目。每间客房约 19.50 平方米。 每层将有 6 个住宿单元，5 楼将有 2 个住宿单元。 与 ABrokers 预约您的参观！.

位于里斯本市中心的待翻新建筑。该建筑位于里斯本市，共5层，具有巨大的全面翻新潜力。对于希望在全国最受欢迎的城市之一开发翻新项目的投资者而言，这栋建筑是一个绝佳的机会。城市更新一直是该市的重点发展方向，旨在提升老旧建筑的价值并促进建筑遗产的翻新。该物业具有多种用途的可能性，可根据项目和城市规划要求，改造为住宅、当地住宿或出租公寓。其位于里斯本的地理位置确保了周边商业、服务、公共交通、餐饮和文化景点的便利性，这些因素将显著提升翻新后的增值潜力。如果您正在寻找一个在葡萄牙最具活力的城市之一具有高增值潜力的项目，这栋建筑可能是您的理想选择。.

格拉利亚斯广场翻新建筑 – 里斯本市中心的优质投资 这座经过全面翻新的住宅楼位于充满活力的里斯本市中心，传统与现代在此交汇，坐落在迷人的格拉利亚斯广场，这里是里斯本最令人向往和新兴的地区之一。 该物业位于备受追捧的旅游区，周围环绕着风景优美的观景点、传统咖啡馆、当地商店和历史地标，距离里斯本的主要景点仅几步之遥，地理位置优越，可确保全年都有游客需求。 该建筑包括四个独立的单元，从底层到四楼，均采用优质材料精心翻新。每间公寓都将现代舒适与定义城市特色的建筑魅力相结合，提供多功能的用途和最大的租金收入潜力。 目前，该物业以本地住宿（Alojamento Local）制度运营，持有有效许可证，年总收入为 175,000 欧元。这是

里斯本下城区（Baixa）待翻新建筑出售 （更多照片即将发布） 建筑总面积：535平方米 6层 如有任何疑问，请随时与我们联系。 注：我们与所有专业房地产中介机构建立合作与共享机制。 关于 LT REAL ESTATE 在 LT Real Estate，我们追求“谨慎”，致力于以“卓越”为准则，并赋予客户“尊贵”体验。 LT Real Estate 由 Marisa Guedes 和 Bruno Queirós 创立，旨在成为高端/豪华住宅市场及高端投资领域卓越的标杆。 独特性、高效性和优质的服务是我们品牌核心的基石。 在 LT，我们致力于实现创造持久关系并让客户获得最大满意度的崇高目标。 “奢华的真正本质体现在每

翻新建筑——里斯本市中心投资良机 我们为您呈现一处位于里斯本最核心、最受追捧地段的独特房产，是寻求高收益潜力稳健投资者的绝佳选择。 该建筑位于圣玛丽亚马奥尔（Santa Maria Maior）教区，步行即可到达菲盖拉广场（Praça da Figueira）和罗西奥广场（Rossio），凭借其优越的地理位置、卓越的品质以及巨大的未来升值潜力而脱颖而出。 该建筑已获批建筑设计方案*，随时可申领施工许可。项目包含4个住宅单元和2个独立的商业单元，目前正在进行全面翻新，采用优质饰面及现代实用的设计，确保居住舒适度。 主要特点： 整栋建筑（单一所有权），共5层。 总建筑面积：521平方米。 6个独立单元：4个住宅公寓 + 2个商业