位于里斯本市中心黄金地段——熙区（Chiado），一套拥有完整产权的三层楼房，共有6套公寓，总建筑面积450平方米。 该建筑拥有极具魅力的古老建筑风格，并经过全面翻新。步行3分钟即可到达卢伊斯·德·卡蒙埃斯广场，步行5分钟即可到达里斯本市场。 楼房构成： - 4套60平方米的一居室公寓，已翻新并配备家具。 - 2套74平方米的复式两居室公寓，已翻新并配备家具。 楼层阳光充足，经过翻新，并配备优质材料和精湛的工艺。复式公寓还享有美丽的特茹河景。 绝佳的投资机会，年净收益率保证为4.5%，此外，由于优越的地理位置，房产价值还会随着时间的推移而增值。 预计年净收入超过132,288欧元，即年净收益率4.5%。 标价：290万欧
这处独特的资产兼具历史价值和清晰的增值策略，使其成为里斯本市场上难得的投资良机。 绝对稀缺 这处历史悠久的转角物业位于里斯本最负盛名、最具贵族气息的地段之一。其独特性无可复制，在现行建筑标准下已无法复制。 风险规避 该物业受遗产保护（PISAL）保护，并享有一系列与城市改造相关的税收优惠（ARU），从而为投资提供更高的安全性和效率。 多样化的退出机会 可通过两种变现方式实现战略灵活性：改建为豪华独栋住宅，或开发为具有高收益潜力的优质公寓。 独特风格 外立面完整保留了里斯本传统瓷砖，彰显了其真实性和建筑价值。建筑类型 这栋双立面转角建筑位于 Rua do Cura（36-38 号）和 Rua das Trinas（3
出售：位于里斯本历史中心，经过翻修的住宅及商业大楼，享有河景，保留了庞巴尔风格（Pombalino）的独特韵味。 这座18世纪的建筑经过全面且精心的翻修，位于Rua do Ferragial和Largo do Corpo Santo之间，坐落在里斯本的历史街区，距离凯斯杜索德列（Cais do Sodré）和河滨区仅几步之遥。周边配套完善，靠近商业设施、服务机构、餐厅、公共交通和文化区。 大楼总建筑面积为975平方米，由建筑师操刀进行了深度且严谨的翻修，在尊重庞巴尔建筑原始特征的同时，融入了简约、优雅和现代的风格。大楼现已准备就绪，配备高品质装修，空间布局高效。 布局如下： 1间商业店铺，面积408平方米，入口位于Largo
*** 大楼 - 里斯本，庞巴尔下城区 (Baixa Pombalina) *** 该物业地理位置优越，位于里斯本市中心的核心地带，是一个商业和旅游活动极其活跃的区域，距离罗西奥 (Rossio) 广场仅 500 米。 该建筑位于街角，面向三条不同的街道，从商业角度来看极具优势，最大限度地提高了临街商铺的曝光率。 物业保存状况极佳。大楼由地下室、底层、夹层和 5 个楼层组成，底层用于商业用途，高层用于服务业或旅舍，5 楼部分区域为住宅。 绝佳机会！请把握这一反映了房地产市场最低佣金的价格！ 该物业拥有 2987.30 平方米的私人总面积，共 7 层，包含 16 个独立单元： - 地下室 – 商业、仓库和服务； - 夹层
里斯本庞巴尔下城区（Baixa Pombalina）大楼 - 毗邻商业广场（Praça do Comércio） - 玛达莱娜街（Rua da Madalena） 大楼建筑面积750平方米，由6个独立单元组成。 物业位于里斯本市中心玛达莱娜街，紧邻商业广场，地处具有极高建筑和历史价值的区域。该地区城市活力强劲，在商业、服务、旅游和住宅方面需求巨大。 大楼分布： A - 底层：商业空间（空置） B - 底层：商业空间（已出租） C - 夹层及1楼，共200平方米：服务用途空间（空置） D - 2楼：120平方米，服务用途空间（空置） E - 3楼：120平方米，服务用途空间（空置） F - 4楼（顶层）：120平方米，6个隔间
这栋大楼位于里斯本最受欢迎的区域之一——Misericórdia教区。大楼由4套公寓和一间已签订长期租赁合同的商铺组成，目前公寓均持有当地住宿（AL）许可证，是具有稳定回报的绝佳投资机会。 这4套公寓均为三居室（T3）户型，顶层为复式结构。其中两套公寓配有两间浴室，另外两套各配有三间浴室。 该建筑保留了典型的葡萄牙建筑风格，并经过全面翻新，确保了所有基础设施的功能性和空间的现代化，营造出宽敞明亮、舒适宜人的氛围。 每套公寓均采用高品质装修，空间宽敞，设计简约实用，适合追求便利与舒适的住户。商铺目前处于租赁状态，运营良好。 该建筑的地理位置极具优势，地处里斯本市中心，步行几分钟即可到达地铁站，方便前往里斯本的各个区域。此外，步
探索这栋位于里斯本下城区（Baixa de Lisboa）中心地带的宏伟空置建筑 Rua dos Fanqueiros / Rua Augusta 该物业共7层，总建筑面积（ABP）为1,329平方米，包括地下室、5个楼层及阁楼，凭借其巨大的投资和开发潜力脱颖而出。 该建筑坐落于久负盛名的里斯本下城区，地理位置优越，周边汇集了各类餐厅、商店、文化场所，且公共交通便利。 建筑面积（ABP）：1,329平方米 占地面积：201平方米 该物业已获批建设一家拥有30间客房的四星级酒店。 准备好在2026年启动这一独家项目，以丰富您的投资组合。 我们欢迎与所有房地产中介合作。.
这座四层住宅位于圣卡塔琳娜（Santa Catarina）中心地带的一个显眼街角，将里斯本的历史底蕴与精心执行的现代重建完美融合。建筑三面采光，使其在城市这一区域难得地拥有充足的自然光线，这种开阔感使其独树一帜。 作为一项成熟且表现优异的投资物业，该建筑自2021年起便成功作为短期租赁运营。在完成全面的结构改造后，建筑引入了全新的钢筋混凝土结构，同时保留了原始结构的精髓。裸露的石材细节与天然木地板、浴室的大理石饰面、全新的厨房以及隐蔽式空调系统相得益彰。这种克制而审慎的设计手法，使建筑的年代感与比例美感得以保留，且丝毫不显沉重。 该物业分为两个独立但互补的单元。主宅设有六间卧室和七间浴室，配备两间客厅和一个既可供公共使用也可供私
位于市中心最具特色和历史气息的区域之一，共4层，包含5个单元，是传统居住、租赁或旅游经营的理想之选。 该建筑具有极佳的收益和升值潜力 底层设有商铺/商业空间——位于优质地段，商业租赁需求旺盛，适合各类店铺及服务业 上层公寓——适合中长期租赁或改建为当地住宿（民宿） 可利用阁楼/顶层空间——具有扩建或增加居住空间的潜力 极佳的可见度及人流量/游客流——地处中心地带，住宅、办公及旅游需求强劲 1楼 – 三居室（T3），带宽敞大露台，非常适合翻新自住或出租（独享露台可带来额外收益）。 2楼、3楼及4楼 – 现有3套三居室（T3）公寓，目前均已签订年度租赁合同，租客已知悉出售事宜（即刻产生收益）。 可利用阁楼作为额外空间（经
里斯本比卡区五层地标性建筑——绝佳投资机会 位于世界上最美丽的街道之一——比卡区，这座被列为国家纪念碑的建筑物是一个独一无二的投资机会。它拥有五层楼，包括一层商业用房（餐厅/比萨店），以及近期签订租赁合同的住宅，这确保了稳定的收益，并具有多种开发潜力。 建筑物特点 每个住宅楼层都设有一个独立单元，包括： 带阳台的客厅。 带储藏室的设备齐全的厨房。 走廊、办公室和3间卧室（相通）。 浴室。 顶层：阁楼面积与底层相同。 底层：目前由餐厅/比萨店占据的商业空间。 户外区域： 后方设有天井，采光通风良好。 带城市和河流景致的阳台。 亮点和独特之处 位于历史悠久且极具标志性的街道，堪比香榭丽舍大街和第五大道。 建筑物维护良好，历经
投资者和企业家在里斯本下城区中心的独一无二的机会。这栋废弃建筑的总建筑面积为 1328.50 平方米，占地面积为 201 平方米，拥有 7 层：一个地下室、5 层和一个阁楼。 它位于一个黄金地段，可轻松到达公共交通、商业、服务和文化景点。一楼的商店非常适合人流量大的企业，而上层的六层可以改建成公寓、办公室或其他商业用途。 目前，该建筑已向里斯本市政厅提交了将其改建为拥有 26 间双人房（共 52 张床位）的四星级酒店的项目。每间客房约 19.50 平方米。 每层将有 6 个住宿单元，5 楼将有 2 个住宿单元。 与 ABrokers 预约您的参观！.
出售大楼 - 具有高收益潜力的投资机会，附带活跃的短期租赁（AL）资质 该大楼位于里斯本最具活力和升值潜力的区域之一——Calçada do Castelo Picão，对于寻求即时收益和增值潜力的投资者而言，这是一个绝佳的投资机会。 该物业共三层（底层、一楼和二楼），总计包含五套公寓： - 4套公寓拥有活跃且可转让的短期租赁（AL）许可证，已完成深度翻新，可直接投入运营； - 1套公寓附带一位老年住户的终身租约。 这四套短期租赁公寓表现稳健，2025年产生约93,500欧元的年收入（毛额），在国际需求强劲的市场中，收益率高达8%左右。 地理位置是该物业的一大亮点：坐落于桑托斯（Santos）中心地带，距离Da Noi、
这是一栋空置建筑，包含4个单元，位于Travessa dos Pescadores，提供了极佳的翻新和增值机会。得益于其地理位置，该物业适合多种投资方式，从当地住宿（AL）到中长期租赁，甚至是混合经营模式，均能受益于持续且多元的市场需求。 该物业位于桑托斯（Santos）中心地带，距离唐卡洛斯一世大道（Avenida Dom Carlos I）仅几步之遥，直接受益于正在建设中的未来地铁站，这一结构性因素历来是推动房产增值的关键。在停车位有限的区域，交通便利性的提升将显著增强该地区的吸引力和流动性，而这里本已是投资者青睐的热门地段。周边环境既传统又充满活力，靠近河岸，拥有丰富的商业、餐饮设施和浓厚的旅游氛围，进一步巩固了其在中长期的
位于横向产权下的建筑，总建筑面积为1,433平方米，状况极佳，包含六个独立单元：五个用于服务，一个零售单元，面积为230平方米，可直接从著名的玫瑰街（Rua Cor de Rosa）进入。该建筑配备电梯，确保所有楼层均可方便到达。 这是一个稳固且具有战略意义的资产，非常适合产生即时收入和中长期资本增值。它还提供了改建为酒店或住宅的潜力，以满足该地区的高需求。 该建筑位于里斯本最充满活力、最负盛名且快速发展的地区之一的Cais do Sodré心脏地带，以其文化生活、美食、夜生活以及靠近特茹河而闻名。这是一个黄金地段，视野开阔，人流量大，非常适合公司、创意空间或品牌总部。 交通便利，步行两分钟即可到达Cais do Sodré车
位于里斯本历史中心 Calçada da Bica Grande 的一栋可独立使用的全权产业建筑，共 4 层，包含 5 个单元。 已进行内外翻新和改进工程。 所有单元均已签订短期租赁合同，租金已更新。 28 号单元持有 AL（旅游租赁）许可证。 前来了解里斯本历史区的这项投资机会。.
里斯本比卡区独一无二的机会：这栋拥有12个单元的建筑就像一张白纸，等待着您将其改造成建筑瑰宝。虽然需要一些翻新工程，但您可以想象一下，根据您的梦想和愿景，塑造每个单元的可能性。 比卡区的位置是一个真正的优势。作为里斯本最受游客欢迎的地区之一，这座建筑物具有令人难以置信的投资潜力。该地区的住宿需求量很大，这使其不仅是一栋建筑物，更是一项宝贵的资产。 其中一个单元有一个终身租赁合同。 LJ10 空置 LJ11 空置 LJ13 将于2024年6月30日空置 S/L 将于2024年1月31日空置 1楼左 空置 1楼右 将于……日空置 2楼右 将于2024年2月28日空置 2楼左 空置 3楼右 将于2024年4月30日空置 3楼左 终身
里斯本圣洛伦索区丰泰尼亚斯街24-26号住宅楼出售 我们在里斯本为您呈现一个绝佳的投资机会！这栋住宅楼位于享有盛誉的丰泰尼亚斯街24-26号，圣洛伦索区，总建筑面积300平方米，分布在4层楼，顶层为复式结构。该房产目前无租户，可根据您的需求和愿望进行翻新和改造。 该地段优越，毗邻环球酒店和马丁·莫尼斯广场，交通便利，可轻松前往两个地铁站以及多个公交车和电车站。对于那些在里斯本市中心寻求便利和可达性的人来说，这里是理想之地。里斯本市政厅已批准项目，许可证费用正在支付中，这将有助于启动翻新工程。 不要错过这个投资具有巨大升值潜力的房产的独特机会。我们随时准备提供所有必要信息并安排参观。快来了解这个房产，并想象它所提供的无限可能性！
我们为您呈献一座对您的业务而言价值连城的建筑物 在充满活力且历史悠久的圣卡塔琳娜区发现真正的宝藏。这座宏伟的建筑物拥有无与伦比的历史价值，现已上市出售。它位于一个优质且战略性的区域，为那些希望在城市最令人垂涎的地区之一建立成功业务的人提供了绝佳机会。 该建筑物距离著名的圣卡塔琳娜观景台仅步行 2 分钟路程，位于人流量和游客流量大的区域，确保稳定的潜在客户和访客流量。其位于里斯本市中心的位置，提供了卓越的视野和充满活力且文化丰富的环境。 建筑物拥有 210 平方米的实用面积，分布在 3 层楼，提供多种配置和使用可能性。该建筑物占据了一个完整的街区，因此拥有 4 个面向公共道路的立面，呈现出庄重而独特的外观。 非常适合商店、餐馆
平均价格 4,734 欧/平方米
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