我向您介绍这座经过全面翻新的建筑（预计于 2026 年 1 月完工），它包含两套公寓（底层和一楼），均设有一间卧室，位于 Travessa das Viçosas，距离 Avenida Luísa Todi 仅几米之遥。该房产是在该市最具战略意义和旅游价值的地区之一的绝佳投资机会。 翻新经过精心规划，以确保公寓适应现代实用的风格，空间得到充分利用，总居住面积为 80 平方米，露台面积为 20 平方米。您可以在 Century21 网站上查看每间公寓的尺寸。 公寓设有开放式客厅厨房、半设备齐全的厨房（陶瓷炉、烤箱、抽油烟机、冰箱和热水器）、带嵌入式衣柜的卧室以及带淋浴、马桶和双水槽的浴室。 空调预装（客厅和卧室），整个公寓铺
探索这栋迷人的翻新建筑，它位于塞图巴尔（Setúbal）Luísa Tody大道平行的一条小巷——Travessa das Viçosas，完美融合了舒适与现代感。该房产面积为70平方米，包含2套公寓，价格极具吸引力，非常适合寻求新家或在美丽的塞图巴尔市进行盈利性投资的人士。 该房产地理位置优越，可轻松前往当地所有便利设施，包括商店、餐厅和公共交通。千万不要错过在这座充满活力的城市生活的机会。 我们提供全程陪同服务： - 整个购买流程； - 提供最优的财务解决方案； - 协助办理融资流程； - 预约并签署买卖承诺合同（CPCV）； - 预约并办理公共买卖契约； 期待您的到来，欢迎实地考察。 CENTURY 21的使命与愿景—
在塞图巴尔标志性的拜萨区，这座拥有百年历史的迷人建筑坐落于此，这里融合了城市的历史与当地的风俗文化。建筑描述： - 底层商铺（珠宝店） - 一楼：仓库 - 二楼：三居室公寓，需全面翻新。商铺和仓库目前已出租，年租金为 12,830. 00 欧元。这是一项绝佳的投资，潜在回报率为 7.5%。在拜萨区，您会找到各种商店、糕点店、餐厅和住宿。对于那些前来这个令人惊叹的地方的游客来说，这里有各种各样的商业空间、服务和解决方案。塞图巴尔在最后一个季度房地产增值了 24.5%，这主要得益于城市的发展和外国投资者的需求。不要错过这个机会，快来参观这座建筑和这座城市吧！.
|3层建筑 |河滨地区 |佐渡河景 | 距离佐渡河几米远的建筑非常精彩。 包括两套面向河流的公寓和一楼的一家商店。 公寓经过精心修复，以保持塞图巴尔的“传统设计”。 这栋楼允许持有阿拉巴马州执照。 楼层特征： |底层 | - 餐厅区营业的80平方米商店。 |1层 | - 3居室公寓，面积80平方米; - 3间带家具的卧室; - 1个带淋浴底座的洗手间; - 1个走廊/客厅; - 配备齐全的厨房+可俯瞰佐渡河的开放式客厅。 |第二层 | - 3居室公寓，面积80平方米; - 3间带家具的卧室; - 1个带淋浴底座的洗手间; - 1个走廊/客厅; - 配备齐全的厨房+可俯瞰佐渡河的开放式客厅。 目前所有楼层均为租赁。 该建
位于Fonte Nova的建筑 该建筑具有传统特色，由两层楼和两个独立入口组成，允许每一层独立使用。 底层目前处于终身租赁状态，继续作为住宅使用。 一楼设有独立入口，是一个复式结构，目前尚未翻新。这种布局使未来的业主能够进行必要的改造，并根据预期的项目调整空间。 该房产目前为完全所有权，正在进行水平分割所有权的设立程序，且已处于最后阶段。 根据购房者的目标，该复式空间可准备用于自住或投资。 请联系我了解该房产的所有详情并预约参观。 编号：1347。.
探索这栋位于塞图巴尔（Setúbal）市中心历史街区的绝佳待售建筑，这里是该市最具活力和升值潜力的区域之一。该物业拥有底层、一楼和二楼，非常适合寻求多功能解决方案的人士，无论是用于自住、当地住宿还是高收益投资，皆为理想之选。 该建筑经过全面翻新，包括所有电力、管道和隔热基础设施，确保了极致的舒适与安全。底层空间非常适合用作商业、办公室或工作室，而楼上空间则可打造为两套独立的住宅单元，环境明亮且温馨。 该地段地理位置优越，靠近餐厅、传统商业区、休闲区、各类服务设施、交通枢纽以及塞图巴尔码头。这是一个不断发展且深受游客和居民青睐的区域。 如果您正在寻找优质地段的投资机会，或希望在市中心享受舒适的生活，这栋建筑绝对是不容错过的良机。
在塞图巴尔历史中心，整栋建筑的供应日益稀缺，位于 Travessa da Carrança 7 号的这栋建筑就坐落于此。该房产集优越的地理位置、多功能性和增值潜力于一身，位于该市最受欢迎和最真实的区域之一。 该建筑总建筑面积约 200 平方米，共三层，底层设有一间商铺，目前租约至 2030 年，楼上设有两套住宅，租约一年至 2027 年 1 月。这种配置可提供不同的解决方案，无论是用于投资还是自用，均符合适用的法规和许可。 距离 Luísa Todi 大道、Livramento 市场、河畔、火车站以及前往 Tróia 的渡轮码头仅几分钟路程，地理位置优越，周围环绕着传统商店、餐馆、服务设施、学校和交通。该区域的持续改造以及
有些房产进入市场，而有些机会转瞬即逝。 在塞图巴尔（Setúbal）历史中心的核心地带，距离路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）和利夫拉门托市场（Mercado do Livramento）仅几步之遥，您会发现这栋拥有完整产权的建筑。对于那些寻求在年年升值的城市中进行投资的人来说，这是一个理想的选择。 这不仅仅是一栋建筑，更是一项能带来即时收益且具备增值空间的投资。 为什么这栋建筑值得您的关注？ 在购买的那一刻起，该房产就已经在产生收益：一楼的公寓目前处于出租状态，确保了新业主能获得即时收入。 二楼目前空置，您可以选择最有利可图的策略：长期租赁、自住、翻新或提升价值后转售。 底层设有一间商铺，为您增加
该房产潜力巨大，用途广泛。底楼店面可利用门前空地开设露台（自营或出租），建筑整体翻新可留待第二阶段进行。此外，还可将建筑后部（废墟部分）分割/拆分后单独出售。 现有项目方案可供利用，计划建造1间餐厅和3套公寓，总面积为306平方米。 切勿错过这一难得的投资机会。 能源等级：B- 参考编号：EDI_15.
在需求增长且增值稳定的地方投资，靠的不是运气，而是策略。 在塞图巴尔（Setúbal）市中心的黄金地段，出现了一个难得的投资机会：一栋混合用途建筑，兼具主动收益与强大的增值空间，是寻求智慧回报的投资者的理想之选。 该物业拥有多个空置单元，可立即进行改造并定制开发策略，同时保留已产生稳定收益的租赁单元。 物业构成： 底层： • 约90平方米的商铺 • 空置状态——随时可投入运营或出租 • 商业或服务业的绝佳展示面 1楼： • 2套一居室公寓（30平方米和60平方米） • 空置状态——具备极高的重新规划与增值潜力 2楼： • 90平方米的两居室公寓 • 已出租，租期至2027年10月 3楼： • 82平方米的两居室公寓 • 12平方
塞图巴尔历史中心标志性建筑 – 独特的投资机会 我们隆重推出这座位于塞图巴尔历史中心心脏地带的标志性建筑，距离标志性的博卡热广场仅几米之遥。 无论对于希望居住在市中心的人，还是对于寻求最大化租金收入的投资者来说，该物业都是一个绝佳的商机。其布局和优越的地理位置使其特别适合旅游相关项目，具有巨大的潜力改造成旅馆或宾馆，从而利用塞图巴尔市中心对住宿的强劲且不断增长的需求。 该建筑包括： 2个住宅单元 1间商铺 总建筑面积为 200 平方米，占地面积为 56 平方米。 该建筑结构稳固，仅需粉刷和少量翻新，为投资者提供了定制和增加价值的机会，从而为短期租赁、长期租赁或旅游住宿创造独特的空间。 其优越的地理位置，周围环绕着当地
这里是为您翻译的中文版本，保持了高端房产广告的专业、精准与商业吸引力：塞图巴尔核心地带的独家机遇——路易莎·托迪大道地标性优质建筑为您隆重推荐一座坐落于塞图巴尔（Setúbal）核心腹地、地标性路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）上的非凡建筑。这处独家物业总面积达 767.7300 平方米，地理位置极其优越，紧邻海岸线。该区域已规划建设全新的城市游艇码头（Marina），这一城市更新与改建项目将进一步大幅提升周边配套、城市价值及旅游吸引力。该建筑共三层，空间布局科学合理：0层（地面层）： 包含 4 间商业店铺，总面积为 255.9100 平方米。这些商铺位于塞图巴尔人流量最大的繁华主干道之一，拥有绝佳的临街曝光率
塞图巴尔历史中心翻新建筑 在塞图巴尔历史中心独一无二的投资机会！ 这座经过全面翻新的建筑由 3 个独立的单元（一居室）组成，非常适合旅游租赁、自住或长期收入。 整栋建筑的组成： 底层：完全改造的一居室（登记为储藏室） 1 楼：全新的一居室，登记为公寓 2 楼：全新的一居室，登记为公寓 所有单元的共同特点： 现代化且设备齐全的厨房：烤箱、冰箱、抽油烟机、热水器和电炉 功能区域，智能利用空间 现代化的饰面和优质材料 可立即入住的房产 优越的地理位置： 位于塞图巴尔历史中心的心脏地带，靠近商店、餐馆、服务场所，步行几分钟即可到达路易莎·托迪大道、利夫拉门托市场和海滨区。 投资者的亮点： 建筑的配置提供了极好的盈利潜力
所有权 - 仅限个人和投资者 塞图巴尔市的高贵建筑位于靠近市中心的主要大道上，拥有充足的停车位和视野。 该建筑共有 3 层，第一层有 4 个房间，其余为开放空间，建筑的主入口位于 Avenida Luísa Todi，次入口位于 Rua Primeiro de Maio。 在租赁市场上建立了卓越的盈利能力。
塞图巴尔历史中心一栋优秀的产权分割建筑，位于与 Luísa Todi 大道平行的街道上，步行两分钟即可到达 Bocage 广场。 产权分割建筑共三层，总面积 385 平方米，带庭院和露台。有两本房产证：一层（商铺）一本，楼上（住宅）一本。 一层为商铺，面积 128 平方米，目前已出租并作为一家美食啤酒屋运营（销售来自多个国家的啤酒品牌）。该商铺的租赁合同将于 2026 年 12 月 31 日到期。 一楼为住宅，空置，面积 125 平方米 + 20 平方米庭院。目前设有 2 间卧室（1 间套房）、1 间厨房、1 间客厅、1 条走廊和 1 间浴室。 二楼也空置，目前为一处扩建部分，设有 4 间卧室和 2 间浴室。其中两间卧室可
出售塞图巴尔大楼，位于路易莎·托迪大街黄金地段 - 城市中心和优越地段 - 100% 维护良好 - 外墙和屋顶于 2022 年修复 - 3 层 - 两面临街，有独立入口 - 电动汽车充电站在门口 20 米处 - 靠近利夫拉门托市场 业主直售 - 无需房地产中介 - 接受以任何保养状态的其他房产进行置换 - 塞图巴尔待售物业 - 塞图巴尔待售建筑 - 塞图巴尔待售建筑。.
位于塞图巴尔（Setúbal）路易莎·托迪大道（Av. Luísa Todi）50米处的建筑。 塞图巴尔市中心绝佳的投资机会！我们为您呈现这栋位于9月26日街（Rua 26 de Setembro）的三层建筑，距离该市最主要且最负盛名的路易莎·托迪大道仅数米之遥。 该物业总建筑面积为144平方米，目前为单一产权，具备转换为分层产权（Propriedade Horizontal）的条件，可划分为3个T0户型的独立单元。 建筑设计方案已获塞图巴尔市政厅批准。考古方面无需担忧，相关工作已完成，报告已正式提交并获文化遗产总局（DGPC）批准。 外立面及屋顶近期已完成翻新。 若转换为分层产权，规划如下： 底层（A单元）：T0户型，私
待重建的建筑位于历史中心，位于与路易莎托迪平行的街道上，位置优越。 土地面积 - 85 m2 部署区域 - 57 m2 附属区域（底层后院） - 26 m2 一楼很宽敞，没有分区或柱子，有一个后院。 一楼有两间卧室（T2），每个房间都有窗户。可恢复的地板板。 木屋顶结构经过加固，状况非常好。 下班后可以做出两套不错的公寓。
我们向您介绍这座标志性建筑，它位于塞图巴尔市中心，距离市中心历史悠久的博卡热广场仅几步之遥。 在这栋建筑中，对于那些想要居住在市中心的人，或者那些想要在租赁市场上盈利的人来说，这是一个绝佳的商机，无论是用于在市中心开发当地住宿和商业空间租赁。 它由 2 个住宅单元和 1 个商店组成，该建筑需要在内部和外部进行一些油漆和翻新维修。 该地区遍布当地商业和餐饮场所，并且可以方便地前往塞图巴尔美丽的沙滩和阿拉比达山脉。著名的路易莎·托迪大街也位于几米之外，您可以在那里享受步行或骑自行车。 如果您正在寻找投资区域，您将找不到更好的地方，因为这是美丽的塞图巴尔市最有价值的区域。 如果您需要购买房产的融资，我们是葡萄牙银行认证和授权的信
整栋建筑，占地面积：109平方米，建筑面积：303平方米，包含： 底层 1间带3个隔间的商铺，状况良好，61平方米 1间宽敞商铺，45平方米 1楼 7间公寓 1间厨房、客厅、4间卧室、储藏室、浴室，103平方米 需全面翻新 2楼 8间公寓，104平方米 该楼层目前已出租。 整栋建筑，占地面积：123平方米，建筑面积：351平方米，包含： 底层 1间带3个隔间的商铺，状况良好，72平方米 1间宽敞商铺，47平方米 1楼 7间公寓 1间厨房、客厅、4间卧室、储藏室、浴室，107平方米 需全面翻新 2楼 8间公寓，126平方米 该楼层已出租至2026年。.
待售大楼 – 塞图巴尔市中心 (Baixa de Setúbal) 塞图巴尔市中心绝佳的投资机会。 大楼由3个独立单元组成，目前均已出租，可确保即时收益： 一楼为T2住宅；底层为美发店；底层为饮料仓库。 地理位置优越，位于塞图巴尔市中心，靠近商业、服务设施和交通枢纽。 拥有活跃收益的房产；三个独立单元；市中心；极佳的盈利潜力。 对于寻求即时回报和增值潜力的投资者来说，这是一个绝佳的机会。.
平均价格 2,851 欧/平方米
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