我向您介绍这座经过全面翻新的建筑（预计于 2026 年 1 月完工），它包含两套公寓（底层和一楼），均设有一间卧室，位于 Travessa das Viçosas，距离 Avenida Luísa Todi 仅几米之遥。该房产是在该市最具战略意义和旅游价值的地区之一的绝佳投资机会。 翻新经过精心规划，以确保公寓适应现代实用的风格，空间得到充分利用，总居住面积为 80 平方米，露台面积为 20 平方米。您可以在 Century21 网站上查看每间公寓的尺寸。 公寓设有开放式客厅厨房、半设备齐全的厨房（陶瓷炉、烤箱、抽油烟机、冰箱和热水器）、带嵌入式衣柜的卧室以及带淋浴、马桶和双水槽的浴室。 空调预装（客厅和卧室），整个公寓铺
坐落于城市主干道之一，靠近海滩、历史中心、商店、银行、公共交通（火车和巴士）、餐厅和娱乐区，这座建筑已全面翻新（无需工程），并已适应旅游用途（本地住宿、精品酒店或长期租赁）和商业用途。 该建筑为分层所有制，所有住宅均配备现代化的电子门锁和磁卡系统，鉴于该地区强劲的旅游和住宅需求，这使其成为投资者的绝佳机会。 由于该物业为分层所有制，因此对于希望单独出售住宅的人来说，这也是一个绝佳的机会。 该物业产生租金收入；如需了解更多信息，请与我们联系。 占地面积：163平方米 总私人建筑面积：601.73平方米 结构：底层 + 3层 建筑组成：13套住宅 商业空间（餐饮）：住宅A：90平方米 住宅（12套）： 地块B：71.49平方米
探索这栋迷人的翻新建筑，它位于塞图巴尔（Setúbal）Luísa Tody大道平行的一条小巷——Travessa das Viçosas，完美融合了舒适与现代感。该房产面积为70平方米，包含2套公寓，价格极具吸引力，非常适合寻求新家或在美丽的塞图巴尔市进行盈利性投资的人士。 该房产地理位置优越，可轻松前往当地所有便利设施，包括商店、餐厅和公共交通。千万不要错过在这座充满活力的城市生活的机会。 我们提供全程陪同服务： - 整个购买流程； - 提供最优的财务解决方案； - 协助办理融资流程； - 预约并签署买卖承诺合同（CPCV）； - 预约并办理公共买卖契约； 期待您的到来，欢迎实地考察。 CENTURY 21的使命与愿景—
塞图巴尔市中心独特的翻新机会 这栋位于雅各布·凯马多街 26 号的待重建建筑，坐落在一个中心且日益升值的区域，代表着一项绝佳的投资机会或打造迷人住宅项目的机会。 该房产具有巨大的翻新潜力，可以创造出现代实用的空间，同时保留该市典型的建筑特色。其战略位置确保了方便前往当地商业、服务、交通和城市主要道路，使其对自住或租赁市场更具吸引力。 您知道塞图巴尔是一座传统与现代并存的城市吗？它与萨多河和海洋有着紧密的联系，以其美食、传统市场和充满活力的城市生活而闻名。多年来，它已成为该地区最受欢迎的目的地之一，无论是居住还是投资。 靠近标志性景点，如路易莎·托迪大道、历史中心和河滨区，赋予了该房产巨大的增值潜力。周边环境融合了传统建筑的魅
|3层建筑 |河滨地区 |佐渡河景 | 距离佐渡河几米远的建筑非常精彩。 包括两套面向河流的公寓和一楼的一家商店。 公寓经过精心修复，以保持塞图巴尔的“传统设计”。 这栋楼允许持有阿拉巴马州执照。 楼层特征： |底层 | - 餐厅区营业的80平方米商店。 |1层 | - 3居室公寓，面积80平方米; - 3间带家具的卧室; - 1个带淋浴底座的洗手间; - 1个走廊/客厅; - 配备齐全的厨房+可俯瞰佐渡河的开放式客厅。 |第二层 | - 3居室公寓，面积80平方米; - 3间带家具的卧室; - 1个带淋浴底座的洗手间; - 1个走廊/客厅; - 配备齐全的厨房+可俯瞰佐渡河的开放式客厅。 目前所有楼层均为租赁。 该建
塞图巴尔市中心待改造建筑——具备极高的扩建与开发潜力 该建筑为全权所有，包含一楼的商业单元和二楼的住宅单元，商业单元具备改建为额外住宅用途的可能性。该物业毗邻邦芬B&B酒店（Hotel B&B Bonfim），以其巨大的增值和城市开发潜力而脱颖而出。 主要特点 两层住宅楼（底层和一楼），具备双面采光潜力。 占地面积：100平方米 建筑总面积：200平方米，可利用阁楼空间。 经市政厅批准，具备建造最高6层建筑项目的可行性。 物业无租户，确保可立即进行改造工程。 优越地理位置 位于塞图巴尔最核心、价值最高的区域之一，靠近城市最具标志性的主干道，距离历史中心仅几米之遥。 建筑商机遇 该物业是进行翻新或新建项目的理想选择，通过收购相邻
出售 – 塞图巴尔建筑 – 瓦斯科达伽马街 50 号 塞图巴尔的独特投资机会！我们推出位于瓦斯科达伽马街 50 号的建筑，位于该市最好的地区之一。该物业设有一楼商店和复式公寓，提供卓越的回报，非常适合那些寻求安全投资和即时盈利能力的人。 价格：€265,000 物业特点： 总面积：100 平方米 当前租金收入：每月 €1,400，来自商店和复式公寓。 2014 年全面翻新：该建筑已全面更新，并包括公寓的独立入口。 商店（一楼）： 该商店已改造成一家成功的汉堡餐厅，设备齐全且经过翻新。 即用型设施，配备所有必要的设备。该位置吸引了大量人流量，使其成为该地区的强大业务。 复式公寓（1 楼和 2 楼）： 1 楼： 开
整栋翻新建筑，共3层 • 带车库和露台 • 塞图巴尔市中心 投资或自住的绝佳机会。 位于Fonte Nova，街道宁静，步行5分钟即可到达塞图巴尔历史中心，步行15分钟可达海滩，靠近美丽的阿拉比达山（Serra da Arrábida），周边各类商业、服务设施、餐厅和花园一应俱全。 距离里斯本仅30分钟车程，交通便利，靠近公交、火车以及前往特罗亚（Tróia）和孔波尔塔（Comporta）的渡轮。 该建筑为混凝土结构，目前处于施工后期阶段，拥有完整产权，设有2个独立入口：一个通往0层，另一个通往1层和2层。 例如，您可以自住其中一层，并将另一层出租，作为额外的收入来源。 建筑共3层，总建筑面积120平方米。 - 一个带宽敞大门
待翻新建筑 – 升值潜力巨大，靠近萨多河和阿拉比达海滩 我们推出这栋建筑，总面积 350 平方米，位于塞图巴尔最具标志性的区域之一，距离萨多河仅几分钟路程，可轻松前往阿拉比达山脉的天堂般的海滩。 对于那些希望投资于价值持续增长的地区的人来说，这是一个难得的机会，在这里，宁静、自然和城市近郊完美地融合在一起。 该物业由两层楼组成，需要全面翻新，可以创建一个完全定制的项目。 凭借其宽敞的面积和结构布局，它有潜力分割成多个单元，使其成为住宅和旅游项目的理想选择。 物业亮点：总面积 350 平方米 - 两层楼，采光良好 - 具有创建多个住宅单元的巨大潜力。 战略位置，靠近河流、海滩、市中心和所有基本服务。 安静的区域，停车方便
位于Fonte Nova的建筑 该建筑具有传统特色，由两层楼和两个独立入口组成，允许每一层独立使用。 底层目前处于终身租赁状态，继续作为住宅使用。 一楼设有独立入口，是一个复式结构，目前尚未翻新。这种布局使未来的业主能够进行必要的改造，并根据预期的项目调整空间。 该房产目前为完全所有权，正在进行水平分割所有权的设立程序，且已处于最后阶段。 根据购房者的目标，该复式空间可准备用于自住或投资。 请联系我了解该房产的所有详情并预约参观。 编号：1347。.
占地550平方米的房产，共三层，设有五间卫生间、一部电梯，并具备完全的无障碍设施。这是塞图巴尔（Setúbal）难得一遇的良机！ 该房产位于令人惊叹的萨尔加多区（Bairro Salgado），其多功能性足以满足各种需求，无论是继续作为医疗服务场所，还是改建为精品酒店或豪华公寓，皆可胜任。其对行动不便人士的友好设计使其真正具有包容性，而引人注目的外立面设计确保了该房产在当地独树一帜。无论您对该空间有何愿景，它都将成为体现塞图巴尔精髓的最佳选择：品质、优雅与精致。这是一个不容错过的机会。欢迎预约参观，探索这座位于塞图巴尔市中心宏伟建筑的无限潜力，在这里，现在与未来交汇，拥有无限可能。 凭借550平方米的宽敞空间，该建筑提供了广阔的
该房产潜力巨大，用途广泛。底楼店面可利用门前空地开设露台（自营或出租），建筑整体翻新可留待第二阶段进行。此外，还可将建筑后部（废墟部分）分割/拆分后单独出售。 现有项目方案可供利用，计划建造1间餐厅和3套公寓，总面积为306平方米。 切勿错过这一难得的投资机会。 能源等级：B- 参考编号：EDI_15.
塞图巴尔市中心住宅楼 主要特点： 两层（底层和一层）住宅楼，可设两个门面。 占地面积293平方米；总面积435平方米，阁楼可利用。 易于规划为4套公寓：2套两居室和2套三居室（2套带院子）。 部分建筑需新建，部分需翻新。 优越位置： 位于市中心一条最优越的林荫大道上。具体特点 •总面积435平方米 •住宅楼 •无租户 •2层 •1套公寓 •待修复 免能源证书 塞图巴尔地区建筑商的绝佳机会。 在塞图巴尔市最优越的林荫大道之一建造，结合地下停车场的潜力（在地下楼层），底层商业区和相邻楼层的多个住宅单元。 可以通过收购相邻建筑物来扩展，面积可增加三倍。 位于罗马条约广场、阿尔戈代亚广场附近，距离海滩仅5分钟路程。 周边环境
具有巨大增值潜力的建筑 | 投资项目 对于寻求具有巨大改造和增值潜力的房产的投资者或开发商来说，这是一个绝佳的机会。 这是一栋配置非常独特的建筑，无论是从可用面积还是户外空间来看，都允许开发多种方案并创造出差异化的最终产品。 该房产目前包括： 一楼 — 120平方米 + 面积相当的阁楼 一楼面积约120平方米，可直接通往面积大致相同的阁楼，层高较高，具有极佳的利用潜力。 该配置允许研究打造一套约240平方米的四居室（T4）复式公寓，从而创造出一个大面积且具有高增值潜力的单元。 底层 — 约120平方米 一个宽敞的区域，有潜力被改造成现代且实用的住宅，允许根据翻新项目进行完全定制的布局设计。 地下室/储藏室 — 巨大的改造
塞图巴尔历史中心翻新建筑 在塞图巴尔历史中心独一无二的投资机会！ 这座经过全面翻新的建筑由 3 个独立的单元（一居室）组成，非常适合旅游租赁、自住或长期收入。 整栋建筑的组成： 底层：完全改造的一居室（登记为储藏室） 1 楼：全新的一居室，登记为公寓 2 楼：全新的一居室，登记为公寓 所有单元的共同特点： 现代化且设备齐全的厨房：烤箱、冰箱、抽油烟机、热水器和电炉 功能区域，智能利用空间 现代化的饰面和优质材料 可立即入住的房产 优越的地理位置： 位于塞图巴尔历史中心的心脏地带，靠近商店、餐馆、服务场所，步行几分钟即可到达路易莎·托迪大道、利夫拉门托市场和海滨区。 投资者的亮点： 建筑的配置提供了极好的盈利潜力
塞图巴尔市中心绝佳机遇 | 190平方米 + 私人屋顶露台 + 户外空间 这是一个兼具规模、个性和潜力的空间，足以打造出真正非凡的项目。 位于塞图巴尔市中心著名的吉列尔梅·戈麦斯·费尔南德斯街（Rua Guilherme Gomes Fernandes），您将发现这一独特的商业空间。它拥有约190平方米的室内面积，分布在两个楼层，并配有一个专属屋顶露台以及约300平方米的走廊/户外区域。 该物业具备市场上罕见的特质，专为那些不仅仅寻求商业空间，更追求地段、空间感、多功能性和差异化体验的投资者而设计。 挑高的层高，配合宽大的双层玻璃窗，营造出非凡的空间感、采光和舒适度，为开发各类商业概念提供了极佳的基础。 该物业的布局允许多种
34 Guest House – 塞图巴尔市中心的卓越本地住宿 我们在此呈现一项在本地住宿领域独一无二的投资机会，该项目位于塞图巴尔市中心，距离迷人的阿拉比达山脉及其无与伦比的绝美海滩仅 2 公里多。 34 Guest House 是一家宠物友好型概念的住宿，目前运营良好，并于 2020 年进行了全面翻新。该物业共有三层，设有 9 间布置优雅、设备齐全的套房，为客人提供舒适和与众不同的体验。 每个房间都有自己的名字，灵感来自葡萄牙的目的地和概念，赋予其独特而难忘的身份： Matilha – 宠物友好型房间 Porto – 北部瑰宝，杜罗河近在咫尺 Viana do Castelo – 传统、风味和情感之地 Lisboa – 每个细
位于塞图巴尔（Setúbal）路易莎·托迪大道（Av. Luísa Todi）50米处的建筑。 塞图巴尔市中心绝佳的投资机会！我们为您呈现这栋位于9月26日街（Rua 26 de Setembro）的三层建筑，距离该市最主要且最负盛名的路易莎·托迪大道仅数米之遥。 该物业总建筑面积为144平方米，目前为单一产权，具备转换为分层产权（Propriedade Horizontal）的条件，可划分为3个T0户型的独立单元。 建筑设计方案已获塞图巴尔市政厅批准。考古方面无需担忧，相关工作已完成，报告已正式提交并获文化遗产总局（DGPC）批准。 外立面及屋顶近期已完成翻新。 若转换为分层产权，规划如下： 底层（A单元）：T0户型，私
出售位于塞图巴尔 (Setúbal) Troino 区的 2 套公寓大楼（已准备好用于 Airbnb） 现出售拥有 2 套公寓的当地住宿 (Alojamento Local)，年营业额为 34,000 欧元。 该建筑位于塞图巴尔历史中心，两套公寓均可随时入住，既可用作当地住宿 (AL)，也可作为自住住宅。 该物业具有以下特点： - Booking 评分：9.3 - 104 平方米建筑总私有面积 底层公寓 - 52.05 平方米建筑总私有面积 - 7.5 平方米露台 - 1 间卫生间 - 1 间客厅 - 1 间厨房 - 1 间卧室 - 空调 - 能源等级：C ============================= 一
寻找一个多功能空间，准备根据您的愿景进行改造？这处房产目前登记为商业用房，可以改造成住宅、展厅、艺术家工作室或商业空间。 它拥有坚固的结构和宽敞的面积，拥有两个楼层，面积分别为150平方米和100平方米，提供无数的改建可能性。 优越的地理位置：位于塞图巴尔市中心，距离海滩仅2分钟路程，视野极佳，交通便利。 让您的想象力自由飞翔，创造一个独特的项目，无论是您的住宅、您的生意，还是两者兼具的混合空间！ 请联系我们了解更多信息并预约参观！.
历史悠久的两层楼房，有两个独立的朝向街道的门。一个通往一楼，有独立的楼梯，另一个是通往底楼的街道门。建筑物内有2套独立的住宅。一楼的布局如下：两间卧室、一个客厅、厨房和浴室。有两个朝外的阳台，一个在客厅，另一个在卧室，还有一个覆盖整个建筑物的阁楼。底楼有3间卧室、客厅、厨房、两间浴室、玻璃露台和两个带良好区域的内院。房子位于塞图巴尔市的摇篮地带，在被称为特罗伊诺的古老渔民区。步行即可到达城市的所有区域和海滩。可以立即入住。我不想被房地产公司联系。.
2 层楼（RC 和 1 层）的住宅楼，可以在城市中心区建造两个前线。 部署面积293平方米； 总面积435平方米，可使用阁楼； 项目4套，T2型两套，T3型两套（其中两套带后院）； 一部分要建造，一部分要改造。
整栋建筑，占地面积：109平方米，建筑面积：303平方米，包含： 底层 1间带3个隔间的商铺，状况良好，61平方米 1间宽敞商铺，45平方米 1楼 7间公寓 1间厨房、客厅、4间卧室、储藏室、浴室，103平方米 需全面翻新 2楼 8间公寓，104平方米 该楼层目前已出租。 整栋建筑，占地面积：123平方米，建筑面积：351平方米，包含： 底层 1间带3个隔间的商铺，状况良好，72平方米 1间宽敞商铺，47平方米 1楼 7间公寓 1间厨房、客厅、4间卧室、储藏室、浴室，107平方米 需全面翻新 2楼 8间公寓，126平方米 该楼层已出租至2026年。.
住房项目 （如果需要，可以考虑旅游开发，可以申请施工前许可证） 距离路易莎·托迪大街50米 一个拥有游泳池的公寓楼，内有14套公寓 距离路易莎·托迪大街50米 类型：T0至T3，有9个停车位。 流程阶段：许可证待支付 能源评级：豁免 参考编号：EDI_1394。.
平均价格 2,441 欧/平方米
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