对于那些寻找具有历史底蕴、空间广阔且具备多种项目开发潜力的房产的人来说，这是一个绝佳的机会。想象一下该区域所提供的无限可能，无论是建造您梦想中的家园、开发一个2-3层的投资项目，还是在遵守当地法规的前提下探索其他城市用途，这里都能满足您的需求。 需全面翻新，所有房产均建于1951年之前。 - 一栋城市建筑，总面积224平方米，建筑覆盖面积91平方米——曾用作陶器烘烤窑的房屋，含1个隔间，用途为仓库及工业活动； - 一栋城市建筑，总面积296平方米，建筑覆盖面积91平方米——含晾衣房、部分水井、水箱及庭院，用途为仓库及工业活动； - 一栋城市建筑，建筑覆盖面积38平方米，含4个隔间。 在蒙蒂霍（Montijo）拥有此类房产的优势不
位于蒙蒂茹（Montijo）市中心的全面翻新建筑 这是一个极佳的投资机会，该建筑位于蒙蒂茹最核心且最具标志性的区域之一，具有极高的升值潜力。 这是一栋两层楼的建筑，目前处于废墟状态，坐落于一块77.1平方米的地块上，建筑占地面积为66.1平方米，现有建筑总面积为81.0平方米。根据规划，该建筑有潜力扩建至约140平方米的总建筑面积。 主立面朝南，享有极佳的采光，并与周边的公共空间形成了优越的视觉联系，在成熟的城市环境中提供了难得的开阔感。 目前已完成可行性研究，展示了该物业的多种利用方案： 方案1 - 餐饮空间 餐厅或类似概念的项目，约可容纳35个座位，分布在室内大厅和室外庭院。该方案强调了现有的石墙结构、自然采光以及街道与室内空间
具有多个住宅楼建设可行性的地块 这是您在蒙蒂茹（Montijo）投资具有巨大潜力地块的机会。 我们为您呈现一块276平方米的混合用途地块，位于蒙蒂茹和阿丰塞鲁（Afonsoeiro）的黄金地段，具备建设多个住宅楼的可行性。 凭借其战略性的地理位置，该地块不仅是一项稳健的投资，还为您提供了参与该地区城市发展的机会。 地块靠近当地商业、学校和基本服务设施，使其成为房地产开发的战略选择。 276平方米的总面积为建设满足市场日益增长需求的住宅楼提供了充足的空间。建设可行性为探索不同的建筑和设计方案提供了灵活性，使该地块能够适应各种雄心勃勃的项目。 此外，蒙蒂茹和阿丰塞鲁地区以其生活质量、现代化的基础设施以及通往主要交通干线的便利性
建筑状况良好，但需要进行一些工程。该建筑位于蒙蒂茹历史中心，包括底层（餐厅）和一楼（带独立入口的居住空间，正在翻新），以及通往阁楼和露台的天窗。 该建筑面向两条街道，如果感兴趣，有可能建造一栋四层建筑。 建筑结构 0 层：餐厅，面向两条街道 1 层：带地板的客厅；带地板的厨房；两间带木地板的卧室；浴室；可用作阁楼： 餐厅 - 能源证书 B- (SCE)。 住宅 - F 级能源证书 (SCE) 地理位置优越，位于蒙蒂茹市中心 靠近各种服务设施、购物区、市政厅、健身房、市场、学校、公园、当地商店以及交通网络。 价格可议 我们可以为您处理贷款事宜。 请预约参观。.
蒙蒂茹市中心待翻新建筑，具备建造可行性。 最近有一个建造2套公寓（T2和T3）及商铺的项目。 - TEJO RESIDENCE 项目 - * 广告附带的项目示意图仅供参考 位于中心交通便利区域的街角房产，拥有2个临街面，周边有所有本地商业、服务、学校、蒙蒂茹论坛，距离河边仅几步之遥。 蒙蒂茹因其地理位置而蓬勃发展，主要公路距离A33、A2高速公路入口仅几分钟路程，并有Transtejo渡轮和瓦斯科达伽马大桥交通。 所提供的信息虽然准确，但仍需确认，不具有约束力。 我们建议您在融资过程中寻求最佳市场解决方案。 我们全程陪伴客户，从签约前到过户后。 我们乐意与所有房地产中介和专业人士合作，促进成功伙伴关系。 AMI 248
我向您介绍这栋拥有独立使用楼层或区域的完整产权建筑。它地理位置优越，坐落于蒙蒂茹（Montijo）历史中心，该区域充满传统气息与地道风情，且具有巨大的升值潜力。 对于寻求具有保证回报的翻新项目的投资者而言，该房产是一个绝佳机会。周边配套设施完善，拥有丰富的当地商业、服务设施、学校，并可便捷通往主要公路及公共交通枢纽，使该房产成为自住、经商、出租或经营当地住宿的稳健之选。 利用这一标志性区域的活力与持续增长，将此空间打造为一项成功的投资。无论是为了转售还是获取租金收益，这都是您定制项目的理想基石。.
位于蒙蒂茹历史中心心脏地带的完全产权历史建筑，曾是标志性的 Mimosa 糕点店所在地长达六十多年——这是一个标志性的空间，给几代人留下了深刻印象，并留在城市的记忆中。这座建筑具有巨大的身份和建筑价值，为翻新提供了一个独特的机会，具有居住、服务或混合用途项目的巨大潜力。 底层有一个宽敞的空间，用于商业或服务，私人总面积为 321 平方米，非常适合在人流量大、视野开阔的地段开发一个独特的概念。一楼用于居住，面积为 258 平方米，可提供多种利用和布局解决方案。二楼由两个独立的住宅单元组成：右侧单元，私人总面积为 100 平方米，左侧单元，面积为 67.5 平方米。 该位置无疑是该房产的一大亮点。位于市中心和历史悠久的区域，靠近传统
总面积：154平方米。 需全面翻新，免除使用许可证（房产建于1951年之前）。 包含4套住宅（3套空置，可立即动工；1套由一名86岁租户居住）。 靠近银行、学校、交通站点及传统商业区。 为何投资此处？ 可立即对3套空置单元进行翻新，用于出租或快速转售。 蒙蒂茹（Montijo）受益于其靠近里斯本的地理位置，以及对新机场建设的强烈预期。 位于城市“中心”地带，确保了极高的入住率。 切勿错过为这片蒙蒂茹历史建筑注入新活力的机会。 立即预约参观！.
平均价格 2,005 欧/平方米
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