Falcão, Campanhã, 葡萄牙的8处出售土地

用于建造三星级酒店的地块，已获批名为“Blue Hotel”，并配有独立餐厅（*）。地理位置优越，位于波尔图市，靠近巨龙球场（可通过VCI快速公路的巨龙球场/批发市场枢纽进入）。 该地块可快速连接主要公路及城市交通网络：公交车、地铁和火车，确保人们能轻松前往市中心。该项目在VCI公路上清晰可见，仅凭其优越的展示位置就极具销售潜力。 此前获批的项目规划有49间客房（16间单人间、26间双人间、6间三人间和1间初级套房），并可扩建至52间客房，配套餐厅、酒吧及用于举办派对、娱乐活动（企业会议、协会活动、团体聚会、展览）的多功能空间。 如今，根据现行法规，可以进行新项目设计，预计可增加至约60间客房。 * 餐厅位于酒店大楼内，紧邻接待处

占地898平方米的土地，曾获酒店建设许可。地理位置优越，靠近巨龙体育场（Estádio do Dragão）、地铁站和火车站。可轻松前往波尔图市中心。 建筑面积：3040.6平方米 占地面积：435.6平方米 备注：曾获批的酒店建设面积： 地上建筑面积1960平方米 + 地下室建筑面积1080平方米 Imobiliária Pedro Ramos Pinto房地产公司位于波尔图Foz do Douro区的Rua da Senhora da Luz, nº 215/217。 我们拥有一支多元化的销售团队，业务覆盖全国市场，并为客户提供个性化且全面的行政及法律支持服务。 我们始终秉持保密原则，并将诚信与诚实作为我们一切活动的基石。

高层建筑用地 – 紧邻巨龙球场 (Estádio do Dragão) 波尔图市最具升值潜力区域的绝佳投资机会。 地块面积 898 平方米，位于巨龙球场附近，拥有高层建筑规划项目。 主要特点： * 地块总面积：898 平方米 * 建筑占地面积：435 平方米 * 总建筑面积：3,040 平方米 * 可建 7 层（地上 5 层 + 地下 2 层） 是住宅或服务类项目的理想之选，可便捷通往 VCI 快速路、地铁站及 Alameda 购物中心。 把握这一需求旺盛且价值不断攀升的战略地段。 Selva de Pedra 房地产 Lets Find Home.

位于波尔图市的城市用地，占地面积898平方米，地理位置优越。 该地块靠近巨龙球场（Estádio do Dragão），可通过VCI快速路的球场枢纽和批发市场进入。 交通便利，可快速前往城市主要道路及公共交通设施，门口即有公交车站，靠近Contumil和巨龙球场地铁站，以及Campanhã火车站，确保了前往市中心的便捷性。 具备混合用途建筑开发可行性（住宅及服务业），规划包括两层地下室及地面以上五层。 总建筑面积：3,040. 60平方米 地上建筑面积：1,960. 00平方米 地下建筑面积：1,080. 00平方米 建筑层数：地下二层+地下室+底层+四层。 参考编号：100205。查看此房源及更多信息，请访问 (url)

酒店用地 | 坎帕尼亚 | 波尔图 地块面积：898平方米 占地面积：435.6平方米 建筑面积：3040.6平方米 楼层数：7层（2层地下室 + 5层地上） 已获批项目原计划包含49间客房（16间单人间、26间双人间、6间三人间和1间豪华套房），可扩建至52间客房，设有餐厅、酒吧和多功能空间，可用于举办派对、娱乐活动（公司会议、协会活动、团体聚会、展览等）。根据现行法规，新项目可建造更多客房，预计约60间。 可快速通往主要公路和城市公共交通：门口有公交车站，通过孔图米尔和龙站可乘坐地铁，坎帕尼亚有火车站，确保轻松前往市中心。 * 餐厅位于酒店同一栋楼内，靠近接待处，可容纳50人，可独立经营。.

待售地块，紧邻巨龙球场（Estádio do Dragão），潜力巨大。 该地块已获批酒店开发项目，亦可用于高层建筑开发。 该地块被指定为1号地块，地理位置极其优越，靠近巨龙球场、坎帕尼扬（Campanhã）火车站及所有主要公路交通干线，周边各类商业设施齐全，包括购物中心。 该地块规划建设一栋地上五层、地下两层的建筑。总建筑面积为3040.60平方米，建筑总面积为2274.6平方米，建筑体积为9748.3立方米，建筑占地面积为435.2平方米，硬化面积为878平方米。 地下层数为两层，地上层数为五层。建筑高度为16.8米。 住宿单元指标： 客房总数：49间 单人间：16间 双人间：24间 三人间：6间 初级套房：1间 无障碍客房：2