La Asociación Nacional de Propietarios de Propiedades (ANP) de Portugal considera que las nuevas medidas anunciadas por el Gobierno en materia de vivienda no cubren las "cuestiones verdaderamente importantes", subrayando que en materia de alquiler urbano "parece que hay un desconocimiento al respecto".
El Primer Ministro, Luís Montenegro, afirmó que la nueva estrategia de vivienda de Portugal, que incluye un conjunto de 30 medidas, pretende "restablecer la confianza" de los portugueses, a diferencia del programa del Gobierno anterior, que "aún estaba en las primeras fases y ya estaba condenado al fracaso".
Para António Frias Marques, presidente de la ANP, el comunicado del gobierno difundido para el sector de la vivienda guarda silencio sobre las "cuestiones realmente importantes".
"La idea que da es que en relación con el alquiler urbano, que es lo que más nos preocupa, hay un desconocimiento de lo que está pasando", subrayó a la agencia de noticias Lusa. António Frias Marques señaló que, en lo que respecta a las obras de rehabilitación, "se dice que hay una reducción del IVA al tipo mínimo del 6 por ciento", subrayando que la medida "ya existía".
El presidente de la ANP también mencionó la voluntad del Gobierno de restablecer la confianza en el alquiler, con medidas como la «revocación del alquiler forzoso» o la «garantía y sustitución del Estado como inquilino».
«Nunca ha existido la maquinaria administrativa necesaria para que esto funcione. Con estas medidas, están matando a los muertos", enfatizó.
Marques considera que faltan medidas en la cuestión de los alquileres antiguos, procedentes de contratos anteriores a 1990, que siguen pagando alquileres por debajo de los 50 euros que, para el presidente de la ANP, deberían transferirse al Nuevo Régimen de Arrendamientos Urbanos (NRAU), señalando que el gobierno anterior tampoco optó por esta solución.
"Seguimos así, todavía tenemos alrededor de 200.000 alquileres de menos de 50 euros", subrayó.
El dirigente también señaló que las medidas anunciadas por el gobierno guardan silencio sobre el impuesto municipal adicional sobre la propiedad (AIMI) y sobre las edificaciones vacías, en todas las viviendas de las áreas de rehabilitación urbana (ARU).
«Toda Lisboa se considera un área de regeneración urbana y allí, ya sea una casa o una tienda, el propietario es penalizado brutalmente en términos de IMI. Una tienda que hubiera tenido que pagar un IMI de 70 euros, como tiene una sanción, va a pagar 700 euros", subrayó.
"Es una de esas cosas que sería bueno que alguien mirara, porque Lisboa está llena de tiendas vacías, no porque el propietario así lo quiera, sino porque realmente no hay nadie que las alquile", añadió.
En cuanto a la vivienda, António Frias Marques considera "muy lamentable el empeoramiento de la tasa de desocupación". "En Lisboa hay alrededor de 100.000 casas que están vacías, pero están en tal estado que nadie entra y el propietario está tratando de conseguir el dinero para hacer las obras", concluyó.
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