Hoy en día, las familias experimentan una reducción del poder adquisitivo y el acceso a la vivienda es más difícil. Para comprar una casa compatible con sus ingresos y pagar una hipoteca mensual más baja, algunas personas se plantean mudarse al interior. No en vano, es aquí donde se encuentra la mayoría de los 25 municipios más baratos para comprar una casa en Portugal, según un estudio de idealista, el portal inmobiliario de Portugal.
Si analizamos la lista de los 25 municipios más baratos para comprar una casa en Portugal, Gavião, en el distrito de Portalegre, ocupa el primer lugar. Los propietarios de viviendas de este municipio piden, en términos medios, 401 euros por metro cuadrado (€/m2), que es el valor por m2 más barato del país para comprar una casa, apunta el estudio.
Justo detrás está Figueira de Castelo Rodrigo, en Guarda, donde comprar una casa cuesta, en términos medios, 404 €/m2 a finales de junio de 2023. Completando el top 5 se encuentran los municipios de Nisa, en Portalegre (430 €/m2), Penamacor, en Castelo Branco (436 €/m2), y Celorico da Beira, en Guarda (443 €/m2).
Por menos de 500 € el m2, todavía es posible comprar una casa en los municipios de Pinhel, en Guarda (448 €/m2), Góis, en Coimbra (450 €/m2), Sabugal, en Guarda (466 €/m2), Sousel, en Portalegre (468 €/m2), Castanheira de Pêra, en Leiria (497 €/m2), y Penacova, en Coimbra (497 €/m2).
Casas en venta con metros cuadrados entre 500€ y 575€
Los otros 14 municipios de la lista tienen casas en venta por más de 500 €/m2, como Crato, en Portalegre (504 €/m2), Pampilhosa da Serra, en Coimbra (526 €/m2), Mação, en Santarém ( 532 €/m2), Fronteira, en Portalegre (542 €/m2) y Melgaço, en Viana do Castelo (549 €/m2).
Entre 500 €/m2 y 575 €/m2 hay casas para comprar en nueve municipios portugueses. Son: Idanha-a-Nova en Castelo Branco (552 €/m2), Avis en Portalegre (554 €/m2), Gouveia en Guarda (556 €/m2), Campo Maior en Portalegre (557 €/m2), Penela en Coimbra (558 €/m2), Arganil en Coimbra (566 €/m2), Proença-a-Nova en Castelo Branco (573 €/m2) y Ansião en Leiria (574 €/m2).
En el último lugar del ranking de los 25 municipios más baratos para comprar una casa se encuentra Alvaiázere, en Leiria, donde el coste es de 576 €/m2.
25 municipios más baratos para comprar una casa
| Distrito | Municipio | Precio (euros/m2) | |
|---|---|---|---|
| 1 | Portalegre | Gavião | 401€ |
| 2 | Guarda | Figueira de Castelo Rodrigo | 404€ |
| 3 | Portalegre | Nisa | 430€ |
| 4 | Castelo Branco | Peñamacor | 436€ |
| 5 | Guarda | Celorico da Beira | 443€ |
| 6 | Guarda | Pinhel | 448 € |
| 7 | Coímbra | Gois | 450 € |
| 8 | Guarda | Sabugal | 466€ |
| 9 | Portalegre | Sousel | 468€ |
| 10 | Leiría | Castanheira de Pera | 497€ |
| 11 | Coímbra | Peñacova | 497€ |
| 12 | Portalegre | Cratón | 504€ |
| 13 | Coímbra | Pampilhosa da Serra | 526€ |
| 14 | Santarém | Mação | 532€ |
| 15 | Portalegre | Fronteira | 542€ |
| 16 | Viana do Castelo | Melgaço | 549€ |
| 17 | Castelo Branco | Idanha-a-Nova | 552€ |
| 18 | Portalegre | Avis | 554€ |
| 19 | Guarda | Gouveia | 556€ |
| 20 | Portalegre | Campo Mayor | 557€ |
| 21 | Coímbra | Penela | 558€ |
| 22 | Coímbra | Arganil | 566€ |
| 23 | Castelo Branco | Proença-a-Nova | 573€ |
| 24 | Leiría | Ansiao | 574€ |
| 25 | Leiría | Alvaiazere | 576€ |
Los municipios más caros para comprar una casa
El estudio de idealista también identificó los cinco lugares más exclusivas para comprar una casa en Portugal, es decir, el más caro. Este es el top 5 de los municipios más caros para comprar una casa en el país:
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