En Vilamoura, en el Algarve, hay una propiedad que destaca por su carácter histórico: la Estalagem da Cegonha, un edificio del siglo XVI que fue frecuentado por reyes y poetas como Dom Sebastião y Luís de Camões. Ahora se escribe un nuevo capítulo de su historia, ya que el antiguo edificio ha sido adquirido por fondos gestionados por Arrow, del Fondo Discovery, por 90 millones de euros, suma que incluye también la rehabilitación. En el futuro, el edificio albergará casas de vacaciones, un nuevo hotel boutique de lujo y 21 villas.
"Estalagem da Cegonha es un edificio icónico en Vilamoura, y es muy conocido en todo Portugal. Creemos que el edificio y su terreno tienen un enorme potencial y por eso hemos desarrollado un proyecto único para esta magnífica infraestructura de cinco siglos de antigüedad", comentó John Calvão, Director de Arrow Global Funds, en un comunicado.
La compra de Estalagem da Cegonha incluye dos terrenos que se destinarán a turismo y vivienda:
- la primera parcela de edificios calificados donde se construirá un hotel boutique de 40 habitaciones (edificio principal) y 76 casas vacacionales.
- el segundo terreno se utilizará para construir 21 viviendas.
Al ser preguntada por Lusa sobre el valor de la adquisición, una fuente del Grupo Arrow declinó precisar el importe, limitándose a decir que está prevista una inversión de 90 millones de euros, incluida la remodelación del espacio.
Proyecto para atraer turismo premium a Vilamoura
"El terreno de Estalagem da Cegonha es particularmente importante porque se trata de la casa solariega del antiguo morgado de Quarteira, adquirido a finales de los años 60 por Cupertino de Miranda, considerado el primer visionario de Vilamoura", añade João Bugalho, director general de Arrow Global Portugal.
La compra de esta propiedad histórica, gestionada por Norfin, también forma parte de la estrategia de inversión de Arrow en Vilamoura. "Por su ubicación frente a Natura Village, uno de los proyectos que está desarrollando Vilamoura World, y en las proximidades de los campos de golf, el centro ecuestre y el Colegio Internacional de Vilamoura, el hotel boutique de cinco estrellas y todo el proyecto consolidarán la zona noroeste de Vilamoura y atraerán a un nuevo segmento de turismo premium", explica Francisco Moser, responsable de Hospitality de Arrow Global Portugal.
A su vez, la venta de este edificio histórico se enmarca en el plan de enajenación en curso del fondo inmobiliario Discovery Portugal, que ya ha alcanzado una facturación de 100 millones. "Estalagem da Cegonha se ha beneficiado de iniciativas de gestión activa en términos de planificación urbana y concesión de licencias, que en conjunto han contribuido significativamente a un fuerte aumento del valor de la propiedad" y a la creación de valor para los inversores del fondo, según la misma publicación.
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