Los cambios en los regímenes fiscales, las crecientes tensiones geopolíticas y los panoramas cambiantes de las visas han acelerado la migración de la riqueza, y Europa ha emergido como el destino preferido gracias a su estabilidad política, estilo de vida y buen gobierno, con Lisboa liderando la lista de las ciudades más buscadas.
Estos hallazgos provienen del Informe Europeo de Estilo de Vida elaborado por Quintela + Penalva | Knight Frank, en colaboración con Knight Frank Londres. El estudio destaca cómo las personas con un alto poder adquisitivo consideran mudarse a Europa o dentro de Europa, mostrando una clara preferencia por las ciudades sobre las zonas costeras.
Lisboa es la ciudad más popular, seguida de Londres, Madrid, Dublín y Barcelona. Fuera de las grandes ciudades, Chamonix encabeza la clasificación, con el Algarve en cuarto lugar.
En cuanto a generaciones, el informe revela que la generación Z/Babyboomers es la que más se siente atraída por Lisboa, mientras que las generaciones más jóvenes prefieren Londres. En cuanto a nacionalidades, la capital portuguesa resulta especialmente atractiva para ciudadanos de Brasil, Reino Unido y Estados Unidos. Brasileños, franceses y estadounidenses lideran actualmente la compra de propiedades.
Según el Informe Europeo sobre el Estilo de Vida, las principales prioridades para quienes planean mudarse o ya lo están haciendo son la atención médica, las escuelas internacionales y las redes de transporte. Las principales motivaciones citadas incluyen las oportunidades de negocio, la estabilidad financiera y los incentivos fiscales, seguidas de la estabilidad política, social y personal, la calidad de la atención médica y el estilo de vida durante la jubilación.
En 2024, los impuestos no fueron un factor tan decisivo, ocupando solo el tercer lugar, detrás de la seguridad, la privacidad y las oportunidades de empleo.
Las casas ganan terreno frente a los pisos
A diferencia de la pandemia de COVID-19, cuando los resorts y los refugios alpinos eran los más demandados, ahora se observa un claro retorno a la vida urbana. El informe también señala que casi la mitad de los encuestados tendría mayor probabilidad de comprar una casa, convirtiéndola en el tipo de propiedad preferido, seguida de los pisos, los áticos y, por último, las propiedades rurales.
Los ricos siempre han tenido opciones, pero nunca las han aprovechado con tanta urgencia y a tal escala. Sabemos que el número global de personas con un alto patrimonio que se mudan a otros países superará las seis cifras este año. Lo que estamos presenciando es más que un simple cambio demográfico: refleja una reestructuración fundamental del panorama global de la riqueza, impulsada por tensiones geopolíticas, regímenes fiscales recalibrados y una nueva era de mayor movilidad», afirmó Kate Everett-Allen, directora de Investigación Residencial en Europa de Knight Frank.
Las conclusiones del Informe Europeo sobre el Estilo de Vida se basan en una encuesta realizada por Knight Frank a más de 700 personas con un patrimonio neto superior al millón de dólares estadounidenses. El estudio se centró en Portugal, el Reino Unido, Estados Unidos, Bélgica, Francia, Alemania, Italia, Irlanda, Países Bajos, España y Suiza.
En total, la encuesta abarcó más de 30 nacionalidades. Los hombres representaron el 56% de los encuestados, siendo los millennials el grupo generacional más numeroso (45%), seguidos de la generación X (29%).