Num momento em que muitas cotadas portuguesas cancelaram o pagamento de dividendos - devido à crise gerada pela pandemia da Covid-19 - o imobiliário abre a porta a um dos investimentos mais rentáveis no mercado de capitais nacional, com a entrada da primeira Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) na bolsa portuguesa. Oito meses depois do regime estar oficialmente em vigor em Portugal, a Ores está cotada a partir de hoje e promete dar uma remuneração anual mínima de 4% aos investidores.

Os preços das casas à venda subiram 10,3% em Portugal no primeiro trimestre de 2020 face ao mesmo período do ano passado, tendo sido vendidos 43.532 imóveis, menos 11,6% que no trimestre anterior e menos 0,7% face ao período homólogo. Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), mantém-se, no entanto, otimista quanto à recuperação do setor, que não está imune, como todos os outros, “às consequências” da crise da pandemia da Covid-19.

A pandemia está a ter várias consequências na economia, mas também na sociedade. O confinamento gerou, por exemplo, uma subida do número de ruturas das relações matrimoniais. E, nestes casos, o que acontece à casa de morada de família? Explicamos como proceder, com fundamento jurídico, uma vez que a transmissão ou uso da casa pode ser foco de divergência, seja de ambos os cônjuges, seja propriedade de apenas um dos elementos do casal.

O teletrabalho deixou de ser obrigatório a partir de 1 de junho de 2020, data que marcou o arranque da terceira fase do plano de desconfinamento definido pelo Governo. Na prática, passou a aplicar-se a norma prevista no Código do Trabalho, de que o regime de teletrabalho passa a ser estabelecido mediante acordo entre empregador e trabalhador. Ainda assim, há exceções.

A Mercadona regressou à abertura de novas lojas em Portugal - adiadas devido à pandemia da Covid-19 - estando na calha mais oito inaugurações até ao final do ano. Em simultâneo, a cadeia de supermercados líder em Espanha concretizou também a mudança para os novos escritórios no país, em Vila Nova de Gaia, num investimento de oito milhões de euros.

Os preços das casas à venda subiram 10,3% em Portugal no primeiro trimestre de 2020 face ao mesmo período do ano passado. Uma boa notícia, portanto, para as imobiliárias, sendo que os números já contemplam o mês de março, marcado pela chegada da pandemia da Covid-19 a Portugal. E mais: nos primeiros três meses do ano, foram vendidos 43.532 imóveis, (apenas) -0,7% que nos mesmos três meses de 2019. Em causa estão dados divulgados esta terça-feira (23 de junho de 2020) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

A Socimi espanhola Merlin Properties (MP) entrou em força em Portugal, tendo comprado, desde 2015, vários imóveis no país (ver tabela em baixo), sobretudo no segmento de escritórios. A sede da Nestlé, em Linda-a-Velha (Lisboa) – por 12,5 milhões de euros, em 2019 –, foi a última aquisição da empresa, que começou a cotar em Portugal, na Euronext Lisbon, em janeiro de 2020. Veio entretanto a pandemia da Covid-19, tendo a MP decidido congelar parte dos investimentos programados em Espanha. Em Portugal não está, no entanto, a ter grande impacto, segundo garante ao idealista/news João Cristina, diretor da empresa em Portugal.

A pandemia da Covid-19 teve – e continua a ter – um grande impacto na vida dos portugueses, que tiveram de se habituar a novas rotinas. E muitas pessoas foram forçadas a cancelar as férias e a ficar em casa, nomeadamente em teletrabalho, na sequência da crise pandémica. No artigo de hoje da Deco Alerta ajudamos-te – ou tentamos ajudar – a perceber como deves agir no caso de teres de remarcar as férias, porque o proprietário do alojamento que arrendaste o pediu. 

O prolongamento, até 31 de março de 2021, da moratória que permite suspender o pagamento das prestações dos empréstimos bancários, nomeadamente do crédito à habitação, é uma espécie de balão de oxigénio para as famílias, em tempos de pandemia da Covid-19. Muitas serão, no entanto, chamadas a rever as moratórias que já lhes foram atribuídas, em concreto aqueles agregados que tinham moratórias privadas e que passam agora a estar abrangidos pelas moratórias públicas.

Junho é o mês do orgulho. Assinala-se a defesa da igualdade e a liberdade na orientação sexual e identidade de género, ainda que este ano, por causa da Covid-19, as ruas não se pintem com as cores do arco-íris, como habitual. Os efeitos do surto e confinamento refletem-se, também, no mercado imobiliário LGBTI. Lisboa e Porto continuam a ser os destinos preferidos para viver desta comunidade, destacando-se por ter alguns dos bairros mais inclusivos do país. Mas, afinal, quais são as tendências de mercado em tempos de pandemia? E quanto custa comprar ou arrendar casa nestas zonas arco-íris?