Portugal blijft een favoriete bestemming voor de aankoop van luxewoningen, het land staat namelijk op de zevende plek op de lijst van de meest internationale markten voor luxewoningen in Europa, volgens The Wealth Report 2023 van Knight Frank. Maar wie koopt dan precies de meeste luxewoningen in Portugal? De belangrijkste buitenlandse eigenaren zijn de Britten, gevolgd door de Fransen. Daarnaast hadden ook de digital nomads de afgelopen jaren grote invloed op de markt. Laten we de details eens nader bekijken.
Volgens The Wealth Report 2023 - het jaarverslag van internationaal adviseur Knight Frank, dat een perspectief biedt op wereldwijde rijkdom, eersteklas onroerend goed, investeringen en trends - "heeft Frankrijk de grootste internationale luxewoningmarkt van Europa", gevolgd door Spanje, Italië, het Verenigd Koninkrijk en Griekenland. In deze lijst, waar de 10 meest internationale 'prime' huizenmarkten in de Europese Economische Ruimte samenkomen, staat Portugal op de zevende plaats.
Kijkend naar de landen van herkomst van luxehuiseigenaren in Portugal, laat hetzelfde rapport zien dat degenen die de meeste huizen bezitten in het hogere segment in het land, ingezetenen zijn van het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk, Nederland, de VS en Spanje. De lijst wordt gecompleteerd door Indiërs en Brazilianen.
In het onderzoek - waaraan 500 ondervraagden deelnamen, waaronder private bankers, adviseurs, intermediairs en "family offices" - vroeg Knight Frank waar mensen meer geneigd zijn een nieuw huis te kopen. Europese deelnemers gaven aan dat als ze zouden overwegen een nieuw huis te kopen, ze eerst in Spanje, de VS, Frankrijk, Italië en Portugal zouden kijken. Amerikanen kopen daarentegen eerder een nieuw huis in de VS en vlak daarna in Portugal.
Wat heeft Portugal dan, waardoor zoveel buitenlanders worden aangetrokken?
"De markten aan de kust van Italië, Frankrijk en Portugal bieden een levensstijl die de meeste mensen tijdens de pandemie zochten", vanwege de lage kosten van levensonderhoud en relatief gemakkelijke toegang, aldus The Wealth Report 2023.
Concreet: "In Portugal zagen we de afgelopen jaren de komst van veel jonge mensen met hoge inkomens, zoals surfers die bijvoorbeeld in de technologiesector in de VS werken." Het rapport benadrukt dat de komst van de digital nomads in Portugal "nauwelijks lijkt te verminderen" en stelt ook dat "veel technologiebedrijven kantoren openen in Lissabon, wat betekent dat de markt tussen 2023 en 2024 een nog groter aantal investeerders zal weten aan te trekken."
Knight Frank waarschuwt echter dat de "groei van het aantal digital nomads aan banden zal worden gelegd door belastingregels". "Hoewel werknemers dromen van het idee om hun laptop van een bureau in Frankfurt naar een tafeltje in een café in Lissabon te verplaatsen, zijn hun werkgevers misschien niet zo enthousiast", begint het rapport. "Freelancers en zelfstandigen hebben tot nu toe een prijs betaald voor hun verhuizing, aangezien ze geconfronteerd werden met fiscale complicaties, problemen met sociale zekerheid en juridische overwegingen waardoor hun vrijheid als werknemer werd beperkt", vervolgt het rapport.
Ondanks het feit dat deze landen de belastingregels graag willen vereenvoudigen - zoals het geval is in Portugal, waar een visum voor digitale nomaden is gecreëerd - kan het bevorderen van de samenwerking met de landen waar deze externe werknemers vandaan komen "een grotere uitdaging" zijn, wordt in het document benadrukt.
Het is natuurlijk zo dat het verkrijgen van paspoorten, visa en staatsburgerschap een belangrijk punt is om de wereldwijde mobiliteit van vermogende investeerders te stimuleren. Portugal en Spanje worden in het rapport genoemd als landen die visumprogramma's voor investeerders stimuleren. Maar die situatie is aan het veranderen: het einde van de gouden visa in Portugal ligt op tafel, al zijn er nog wel visa voor digital nomads en startersvisa, die bedoeld zijn om bijvoorbeeld buitenlandse ondernemers aan te trekken.
Luxevilla's te koop in Portugal: ontdek jouw droomhuis
Luxevilla's in Portugal bieden de perfecte combinatie van elegantie en sereniteit op een van de meest gewilde locaties van Europa. Met de prachtige kustlijn, levendige cultuur en het milde klimaat is Portugal een ideale plek om te investeren in een droomhuis. Of je de voorkeur geeft aan de zonovergoten Algarve, het charmante Lissabon of de pittoreske omgeving van Porto, deze villa's bieden een spectaculair uitzicht, een eigen zwembad, uitgestrekte tuinen en eersteklas voorzieningen. Van moderne
Luxewoningen met zwembad in de Algarve
De prachtige Algarve, aan de zuidkust van Portugal, staat ook onder de Nederlands sprekende bevolking bekend om zijn heerlijk zonnige klimaat en de ongerepte stranden. De regio is daarom een populaire vakantiebestemming, maar ook uitgeroepen tot een van de beste plekken om te wonen in Portugal. In de welvarende gemeenten Albufeira, Almancil en Quinta do Lago staat een keur aan prachtige luxevilla's, te koop via gerenommeerde makelaars of rechtstreeks van hun eigenaren. Deze woningen li
Spectaculaire luxevilla te koop in Ferragudo, in de Algarve
Ferragudo, een prachtig vissersdorpje in de gemeente Lagoa, heeft een rijke geschiedenis van meer dan vijfhonderd jaar en wordt vaak het Portugese antwoord op Saint-Tropez genoemd. De kosmopolitische sfeer trekt een gevarieerd publiek van lokale bewoners en bezoekers van over de hele wereld. En verscholen op een van de pittoreske heuvels ligt een verborgen architectonisch juweeltje. Vandaag nemen we een kijkje in deze spectaculaire luxevilla die te koop staat in Ferragudo in de Algarve, op ideal
Makelaarskantoor The Agency, bekend van Netflix, arriveert in Portugal
Het Amerikaanse bedrijf The Agency, gespecialiseerd in luxevastgoed en bekend van de Netflix-serie "Buying Beverly Hills", heeft zijn deuren geopend in Portugal en zal 30 mensen aannemen, met als doel om in het eerste jaar een vastgoedportfolio ter waarde van € 500 miljoen binnen te halen.
Luxe-quintas in Portugal
Als je jezelf al helemaal ziet wonen op een boerderij of een landgoed zoals je in films ziet, met enorme huizen, riante zitkamers, wijnkelders, zwembaden, schitterende tuinen en landbouwgrond, dan hebben we iets dat helemaal bij je past. In Portugal bestaat er een type onroerend goed met de naam quintas, eigenlijk grote landgoederen met prachtige rustieke huizen en heel veel grond, en we hebben een selectie van de meest luxueuze quintas samengesteld zodat je eens een kijkje kunt nemen.
Huis van de week - 15 februari 2019
Leef als een koninklijke in een echt, ultraluxe paleis in Paço de Arcos, Portugal ! Dit 19e-eeuwse pand is vernoemd naar Quinta do Relógio en werd gebouwd in 1860 en was de residentie van Zijne Koninklijke Hoogheid, koning D. Fernando II . Op dit moment behoort het onroerend goed tot de erfgenamen van Zijne Koninklijke Hoogheid Koning D. Johan I en D. Filipa de Lencastre, Koningin van Portugal.
Woning van de week - 28 december 2018
Heb je ooit gedroomd van een luxe villa in het zonnige Portugal? Dit is je kans, met deze prachtige woning in Meia Praia in Lagos, in de Algarve. Dit prachtige huis ligt op slechts een korte afstand van het Meia Praia-strand, het grootste strand in de regio Lagos.