Sectorul imobiliar a fost unul dintre sectoarele care a răspuns cel mai bine la pandemia Covid-19, în special segmentul de lux. Potrivit companiei de consultanță Savills, valoarea pieței rezidențiale de prim rang mondial a crescut cu 6,9% în 2021 și ar trebui să continue să crească în 2022. În cazul Portugaliei, în special Lisabona, piața rezidențială principală este de așteptat să crească cu 1,9% în acest an, o creștere care este însă sub cea din 2021, care a fost de 7,6%.
Potrivit studiului World Cities Prime Residential Index, elaborat de Savills și care a analizat cele mai mari 30 de orașe globale din punct de vedere al reședințelor de lux, inclusiv Lisabona, piața rezidențială de prim rang la nivel mondial este bine poziționată pentru a atinge o creștere medie de 4,3% în acest an, a doua cea mai mare valoare din ultimii cinci ani.
Sectorul rezidențial de lux văzut ca o investiție sigură
„Pe măsură ce economiile încep să se redreseze oarecum în întreaga lume, iar țările învață cele mai bune modalități de a face față pandemiei de Covid-19 și de a atenua impactul negativ al măsurilor de abordare a crizei de sănătate publică, piețele rezidențiale principale ar trebui să fie considerate în continuare investiții sigure în 2022”, a spus consultanța într-un comunicat.
Citat în notă, Paul Tostevin, șeful World Research la Savills, comentează că „28 din cele 30 de orașe analizate sunt de așteptat să crească în 2022, deși într-un ritm mai moderat decât anul trecut”. „Ratele reduse ale dobânzilor și veniturile mai mari au crescut capacitățile de plată a creditelor ipotecare, în timp ce unele orașe (Miami, Dubai și Lisabona) au beneficiat de flexibilitatea lucrului la distanță și de dorința de a avea mai mult spațiu. Pe lângă revenirea la spațiul de birouri, educația și călătoriile vor stimula și ele, de asemenea, creșterea în toate orașele mari”, adaugă el.
În cazul specific al Lisabonei, studiul prevede că principala piață rezidențială a capitalei va crește anul acesta cu 1,9%, mai puțin decât cele 7,6% înregistrate în 2021.
„În bilanțul anului 2021, piața imobiliară rezidențială națională a înregistrat o redresare totală, cu puțin peste 200.000 de locuințe vândute și depășind valorile observate în 2019. Prognozele indică faptul că 2022 va fi un an de redresare totală de la efectele pandemiei, piața rezidențială menținându-și locul proeminent. Foarte rezistentă și văzută ca o investiție sigură, piața rezidențială va continua să înregistreze o evoluție pozitivă a prețurilor pe piața de lux, deși într-un ritm mai lent față de anii precedenți și cu o tendință de o mai mare stabilizare”, se arată în documentul trimis redacției.
Alte destinații de lux din Portugalia:
Investiție în Algarve: Vilamoura și Quinta do Lago primește noi investiții de 18 milioane de euro
Algarve este pe radarul investitorilor și continuă să fie unul dintre cele mai bune locuri pentru a cumpăra proprietăți și a locui în Portugalia. Acum, în cea mai recentă investiție care va ajunge în zona Algarve din sudul Portugaliei, Grupo Flow plănuiește să investească aproximativ 18 milioane de euro în sectorul restaurantelor, hotelurilor și vieții de noapte din localitatea Loulé din districtul Faro, până în vara viitoare. Investiția se va concentra pe structurile sit
Cele mai scumpe 10 străzi din Portugalia în 2022
Afacerea caselor de lux este încă în plină expansiune în Portugalia, fiind alimentată atât de portughezi cât și de întoarcerea cumpărătorilor străini pe piața portugheză. Dar care sunt străzile din Portugalia cu cele mai mari prețuri pentru a cumpăra o casă? În fruntea clasamentului în 2022 se află Rua Alto do Duque, situată în Belém (Lisabona) și aici puteți găsi unele dintre cele mai scumpe case din Portugalia. Prețurile medii ale caselor de pe această stradă s-a
Palate în Portugalia: acest palat de vânzare are peste 100 de ani și este pe piață la prețul de 6,5 milioane
În Torres Novas, mai precis în Quinta da Torre de Santo António, putem găsi acest impresionant palat în stil neo-manuelin, principala formă de arhitectură a romantismului din Portugalia, care datează de la mijlocul secolului al XIX-lea. Să aruncăm o privire mai atentă la această bijuterie veche de 100 de ani, unul dintre cele mai frumoase palate de vânzare din Portugalia chiar acum.
Dezvoltare imobiliară nouă pe malul mării de vânzare în Algarve: 118 case în Olhão cu vedere la mare
Să locuiești lângă mare și să te bucuri de natură este una dintre principalele atracții din Algarve. Și, acum, există case de lux noi de vânzare lângă Olhão Marina, care vă vor ajuta să vă bucurați de tot ce are de oferit Algarve. Noul complex Delmar Waterfront este un condominiu privat care pune 118 locuințe noi pe piața rezidențială din Algarve. Viitorii rezidenți se vor putea bucura de mai multe piscine cu vedere panoramică la mare.
Incredibilul conac inspirat din filmul Star Wars (Războiul Stelelor) construit în Algarve
Din când în când, ne place să vă răsfățăm cu un tur al unei proprietăți de lux din Portugalia, iar astăzi deschidem ușile unei proprietăți deosebite din Algarve. Proiectul, pus pe hârtie de un cuplu de iubitori de science fiction care doreau să-și vadă pasiunea concretizată într-o casă, este cunoscut sub numele de Sky Base One și este un conac de lux inspirat din saga de cult Star Wars, aproape de Carvoeiro. Să aruncăm o privire mai atentă la acest incredibil conac insp
Case Minecraft cool: 4 idei de case Minecraft moderne
Aproape toată lumea a auzit cel puțin de Minecraft, dar poate că nu ați jucat niciodată jocul de aventură care a fost un succes în întreaga lume. Acum este șansa ta de a fi creativ și de a crea casa visurilor tale în joc, iar noi îți vom arăta cum. Este mai ușor decât ai putea crede!
Conacul de lux al lui Ronaldo din Cascais: investiția planificată pentru construirea proprietății crește vertiginos
Imperiul imobiliar al lui Cristiano Ronaldo este pe cale să devină mai mare. Fotbalistul portughez de la Manchester United a investit într-o altă proprietate în Portugalia, de data aceasta în Cascais, în luxoasa Quinta da Marinha. Scenariul actual de inflație ridicată și de creștere a costurilor de construcție, axat în principal pe materiale, a contribuit, însă, la faptul că investiția planificată în construcția proprietății aproape că s-a dublat, la circa 17 milioane de l