Tendința de a cumpăra case de vacanță prin modele de coproprietate a început în SUA și arată primele sale semne de răspândire în Europa. A putea cumpăra o casă de vacanță de lux în Portugalia și a nu cheltui mulți bani ar putea deveni în curând o realitate și există multe avantaje ale acestui model de afaceri: vă permite să cumpărați o casă de vacanță în valoare de 1 milion de euro pentru doar 125.000 de euro. Mai mult, coproprietarii pot folosi spatiul in orice perioada a anului (dupa anumite reguli) si au la dispozitie un serviciu de management echivalent cu un hotel de lux. Vino cu noi și descoperă cum poți cumpăra o casă de vacanță cu până la 8 ori mai ieftin decât valoarea inițială.
Cu acest model de coproprietate chiar este posibil să cumperi o casă evaluată la 2,8 milioane de euro, pentru doar 350.000 de euro. Ai auzit bine! Dar cum este posibil acest lucru? Prin achiziționarea unei case de vacanță împreună cu alți 8 coproprietari. Această idee de afaceri a fost profesionalizată de start-up-ul american Pacaso și se bazează pe o dorință universală a familiilor: toată lumea își dorește să aibă o casă de vacanță, cu piscină, sală de sport și cinema, dar nu toată lumea și-o poate permite.
După succesul acestui model în SUA, Pacaso a decis să investească pe celălalt mal al Atlanticului și a ajuns în Spania la sfârșitul anului 2021. Și în scurt timp au apărut în țară mai multe companii cu un model de afaceri bazat pe time-sharing - Secconda, Abriqot și Dalima sunt trei exemple, subliniază ziarul spaniol El País. Și Portugalia ar putea fi următoarea.
Cum funcționează un model de cumpărare a unei case de vacanță în coproprietate?
Aceste companii se ocupă de selectarea și cumpărarea caselor de vacanță pentru a le comercializa apoi pe bază de coproprietate. În general pot fi maximum 8 coproprietari și minim 2. În plus, aceste firme se ocupă și de administrarea proprietăților, ocupându-se de renovări, amenajări interioare, întreținere, plata cheltuielilor și chiar au soluții de finanțare.
„Coproprietarul trebuie doar să se prezinte în fața casei și să se bucure de ea”, rezumă Ignacio Alonso, director de relații corporative în Europa al Pacaso, citat de El País. Dar, desigur, există reguli clare pentru ca coproprietarii să se bucure de casa lor de vacanță în armonie. Acestea sunt câteva dintre cele mai comune reguli:
- proprietarii pot rezerva casa de vacantă cu pana la 24 de luni in avans;
- fiecare proprietar poate avea maximum 5 rezervări în același timp pentru date diferite;
- sejururile pot fi rezervate pentru perioade cuprinse intre 3 zile si 2 saptamani
- o singură rezervare poate include o dată importantă, cum ar fi Paștele sau Crăciunul, pe perioadă de 12 luni;
- există posibilitatea de a face rezervări de ultim moment dacă casa este liberă.
Investiție în Algarve: Vilamoura și Quinta do Lago primește noi investiții de 18 milioane de euro
Algarve este pe radarul investitorilor și continuă să fie unul dintre cele mai bune locuri pentru a cumpăra proprietăți și a locui în Portugalia. Acum, în cea mai recentă investiție care va ajunge în zona Algarve din sudul Portugaliei, Grupo Flow plănuiește să investească aproximativ 18 milioane de euro în sectorul restaurantelor, hotelurilor și vieții de noapte din localitatea Loulé din districtul Faro, până în vara viitoare. Investiția se va concentra pe structurile sit
Cele mai scumpe 10 străzi din Portugalia în 2022
Afacerea caselor de lux este încă în plină expansiune în Portugalia, fiind alimentată atât de portughezi cât și de întoarcerea cumpărătorilor străini pe piața portugheză. Dar care sunt străzile din Portugalia cu cele mai mari prețuri pentru a cumpăra o casă? În fruntea clasamentului în 2022 se află Rua Alto do Duque, situată în Belém (Lisabona) și aici puteți găsi unele dintre cele mai scumpe case din Portugalia. Prețurile medii ale caselor de pe această stradă s-a
Palate în Portugalia: acest palat de vânzare are peste 100 de ani și este pe piață la prețul de 6,5 milioane
În Torres Novas, mai precis în Quinta da Torre de Santo António, putem găsi acest impresionant palat în stil neo-manuelin, principala formă de arhitectură a romantismului din Portugalia, care datează de la mijlocul secolului al XIX-lea. Să aruncăm o privire mai atentă la această bijuterie veche de 100 de ani, unul dintre cele mai frumoase palate de vânzare din Portugalia chiar acum.
Dezvoltare imobiliară nouă pe malul mării de vânzare în Algarve: 118 case în Olhão cu vedere la mare
Să locuiești lângă mare și să te bucuri de natură este una dintre principalele atracții din Algarve. Și, acum, există case de lux noi de vânzare lângă Olhão Marina, care vă vor ajuta să vă bucurați de tot ce are de oferit Algarve. Noul complex Delmar Waterfront este un condominiu privat care pune 118 locuințe noi pe piața rezidențială din Algarve. Viitorii rezidenți se vor putea bucura de mai multe piscine cu vedere panoramică la mare.
Incredibilul conac inspirat din filmul Star Wars (Războiul Stelelor) construit în Algarve
Din când în când, ne place să vă răsfățăm cu un tur al unei proprietăți de lux din Portugalia, iar astăzi deschidem ușile unei proprietăți deosebite din Algarve. Proiectul, pus pe hârtie de un cuplu de iubitori de science fiction care doreau să-și vadă pasiunea concretizată într-o casă, este cunoscut sub numele de Sky Base One și este un conac de lux inspirat din saga de cult Star Wars, aproape de Carvoeiro. Să aruncăm o privire mai atentă la acest incredibil conac insp
Case Minecraft cool: 4 idei de case Minecraft moderne
Aproape toată lumea a auzit cel puțin de Minecraft, dar poate că nu ați jucat niciodată jocul de aventură care a fost un succes în întreaga lume. Acum este șansa ta de a fi creativ și de a crea casa visurilor tale în joc, iar noi îți vom arăta cum. Este mai ușor decât ai putea crede!
Conacul de lux al lui Ronaldo din Cascais: investiția planificată pentru construirea proprietății crește vertiginos
Imperiul imobiliar al lui Cristiano Ronaldo este pe cale să devină mai mare. Fotbalistul portughez de la Manchester United a investit într-o altă proprietate în Portugalia, de data aceasta în Cascais, în luxoasa Quinta da Marinha. Scenariul actual de inflație ridicată și de creștere a costurilor de construcție, axat în principal pe materiale, a contribuit, însă, la faptul că investiția planificată în construcția proprietății aproape că s-a dublat, la circa 17 milioane de l