Муниципальный налог на недвижимость: узнайте новые ставки в Португалии на 2020 год

В этом году большинство муниципалитетов будет взимать минимальную ставку налога на муниципальную собственность, что составляет 0,3%.

Узнайте новые ставки, которые будут применяться муниципалитетами для владельцев недвижимости / br.depositphotos.com
Узнайте новые ставки, которые будут применяться муниципалитетами для владельцев недвижимости / br.depositphotos.com
9 января 2020, Редактировать

Каждый год муниципалитеты должны определять и сообщать Финансовому департаменту до 31 декабря сумму муниципального налога на недвижимость (IMI), которую они намерены взимать с владельцев в своих соответствующих муниципалитетах. На 2020 год большинство районов муниципалитета решили применить минимальную ставку, составляющую 0,3%.

Аналогичным образом, по меньшей мере, 51% муниципалитетов будут применять минимальную ставку налога на недвижимость к своим резидентам, что соответствует 0,3%, согласно португальской газете Jornal de Negócios, по данным государственного финансового портала "Portal das Finanças". Семь муниципалитетов еще не определились. В целом, 18% муниципалитетов выбрали ставки, равные или менее 0,35%, и только 12 муниципалитетов будут применять максимальную ставку налога 0,45%.

Если посмотреть на 301 муниципалитет с уже рассчитанными данными, то случаев увеличения налогов нет, 254 палаты сохраняют свою ставку без изменений. Напротив, 15%, группа из 47 районов предпочла снизить ставку, даже если во многих случаях сокращение не достигает десятой доли, как указывает газета.

С другой стороны, ожидается, что за недвижимость, свободную более года, можно заплатить тройную сумму налога, если муниципалитет этого пожелает. Если объекты недвижимости находятся в густо населенных городских зонах, штраф может предусматривать шестикратный платеж, что уже принято некоторыми муниципалитетами, а именно в Лиссабоне.

Как уплачивается муниципальный налог на недвижимость?

Муниципальный налог на недвижимость уплачивается каждый год и всегда относится к предыдущему году, то есть владелец имущества несет ответственность за осуществление платежа 31 декабря. В 2019 году правила оплаты были изменены, и оплата в три этапа также теперь допустима.

Письма с расчетом налога должны начать поступать на почтовые ящики собственников в апреле, чтобы соответствующая сумма налога могла быть уплачена в течение мая. Если уплаченная сумма составляет менее 100 евро, она должна быть оплачена одним взносом. Если налог превышает эту сумму, но составляет менее 500 евро, его можно оплатить двумя частями: в мае и августе. Если налог составляет более 500 евро, то третий взнос можно произвести в ноябре. В любом случае, и по желанию владельца, полная сумма налога может быть выплачена сразу в первый взнос.

Информация взята из: Journal de Negocios

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista