Земельна ділянка площею 30 640 м2 з можливістю будівництва, частково розташована в зонах низької щільності забудови, згідно з консультацією в PDM. Ділянка має колодязь, що є додатковою перевагою з точки зору водопостачання. Легкий доступ до комунікацій (вода, каналізація, електрика) завдяки привілейованому розташуванню