Земельна ділянка площею 12 320 м² у зоні з низькою щільністю забудови, з усією міською інфраструктурою біля під'їзних шляхів. Уся ділянка розчищена та доглянута, з висадженими рядами піній та зоною коркового дуба. Має зручне сполучення завдяки важливій залізничній мережі (Ентронкаменту — Північна лінія, Томар — гілка Т