Земельна ділянка на продаж у Rua Santo Sabino

Ідентифікація об'єкта нерухомості: ZMPT530387

Земельна ділянка для лісового та сільськогосподарського використання, розташована в Серра-де-Санта-Жуста, Валонгу, з наступними характеристиками:

• Загальна площа 386 000 м2 (38,6 гектарів).
• Межує з вулицею Руа-де-Санту-Сабіну на півночі, знаходиться за кілька метрів від церкви Санта-Жуста на сході та на невеликій відстані від муніципалітету Гондомар (С. Педру-да-Кова) на заході.
• Наразі здана в оренду терміном на 24 роки компанії PortucelSoporcel Florestal, португальській компанії з виробництва та збуту паперу, що належить групі Navigator, що забезпечує цій ділянці стабільну прибутковість до 2038 року.

• Можливе будівництво туристичного об'єкта або споруд для підтримки сільськогосподарської та/або лісової діяльності на частині ділянки.
• Входить до мережі Natura 2000, класифікована як Місцева територія під охороною ландшафту — Серра-де-Санта-Жуста і Піаш згідно з Повідомленням № 3175/2011.

Оскільки ділянка є частиною мережі Natura 2000 і згідно з Муніципальним генеральним планом Валонгу визначена як лісова зона виробничого призначення, вона може використовуватися лише для посадки та лісового чи сільськогосподарського господарювання. Наразі орендар використовує близько 26,6 гектарів для вирощування евкаліпта, а решта площі призначена для посадки інших видів, дозволених компетентними органами.

Найближчі орієнтири:
• Церква Санта-Жуста — 65 метрів
• Національна дорога 109 (сполучення з центром Валонгу та Гондомара) — 80 метрів
• Центр Валонгу — 1,2 км (3 хв. на авто)
• Автострада A4 — 2,5 км (7 хв. на авто)
• Муніципалітет Гондомар (С. Педру-да-Кова) — 600 метрів
• Дорога Дома Мігеля (сполучення з Гондомаром та Алту-де-Валонгу) — 1,9 км (5 хв. на авто)

Якщо ви шукаєте актив у сфері нерухомості з гарантованою прибутковістю на тривалий період, не вагайтеся звертатися до нас, щоб отримати додаткову інформацію про цю ділянку. Щиро дякуємо!

Примітки:
1. Якщо ви є агентом з нерухомості, цей об'єкт доступний для спільної угоди. Не вагайтеся пропонувати його своїм клієнтам-покупцям і зв'яжіться з нами, щоб запланувати візит.
2. Для полегшення ідентифікації цього об'єкта, будь ласка, вкажіть ID ZMPT530387 або ім'я агента, який надав вам цю пропозицію.

Zome — Завжди з вами у п.