Земельна ділянка на продаж у Rua do Sítio ao Casalinho da Ajuda, 29

Сільськогосподарська ділянка з можливістю переведення в категорію під забудову, загальною площею 2000 м², розташована між Університетським центром Ажуда (Polo Universitário da Ajuda), фондом Fundação Liga, гуманітарною асоціацією пожежників Ажуди та лісовим парком Монсанто.

Конфігурація ділянки, придатної для використання: глибина 22,00 м та ширина 55,00 м.

З огляду на інші умови та обмеження, викладені у статтях 49, 53, 54 та 55 Регламенту Генерального муніципального плану (PDM) Лісабона, розглядається можливість будівництва житлового будинку на п'ять поверхів з фасадом близько 50 метрів та глибиною 15 метрів, при цьому решта ділянки залишається як прибудинкова територія.
Ця перспектива забудови відповідає положенням статті 54 Регламенту PDM, підпункт c) пункту 2), згідно з яким максимальний коефіцієнт використання території (IUB) становить 2 м²/м². Це дозволяє на загальній площі ділянки 2000 м² забезпечити житлову забудову площею ± 4000 м² з можливістю розміщення 42 квартир типу T2/T3 площею приблизно 100 м² кожна (повний звіт доступний за запитом).

УВАГА ІНВЕСТОРАМ:
Завдяки близькості до Університетського центру Ажуда, дефіциту житла для студентів у місті, нестачі земельних ділянок на продаж у Лісабоні та прогнозованій високій рентабельності, це, безперечно, правильне місце для здійснення вигідної інвестиції.

Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться зі мною. Дякую.
Енергетична категорія: Звільнено

Арт. : HT_1728.