Дуплекс на продаж , Campo dos Mártires da Pátria, 60006

БУДЬ ЛАСКА, ПРОЧИТАЙТЕ. Агентства нерухомості: прохання не турбувати.

Продаються разом, і тільки разом, дві автономні одиниці: квартира T2 на 1-му поверсі зліва (75 м²) та комерційне приміщення на першому поверсі зліва (75 м² + внутрішній дворик, наразі накритий, площею близько 24 м²). Приміщення не з'єднані зсередини, хоча в майбутньому їх можна об'єднати за наявності необхідних законних дозволів. Пропозиції щодо окремого придбання розглядатися не будуть.

У квартирі нещодавно оновлено електропроводку, замінено водопровідні та газові труби, встановлено кондиціонер у вітальні з керуванням через смартфон, вікна з подвійним склом, невеликий кабінет та балкон. Усі кімнати мають вікна, що виходять на вулицю.

Комерційне приміщення потребує ремонту.

Будівля є об'єктом громадського інтересу, збудована до 1951 року, має традиційну конструкцію з цегляними стінами та дерев'яними перекриттями. У будинку шість одиниць нерухомості та два окремі входи. У квартири немає сусідів зверху та з одного з боків.

Відповідно до припису муніципалітету, затверджено план ремонтних робіт будівлі, що охоплює бічний фасад, дахи з тильного боку, двері та сходові клітки. ОСББ вже забезпечило частину необхідного фінансування, адміністративні процедури перебувають на завершальній стадії.

Чудове розташування, за кілька хвилин від метро, магазинів та саду Кампу-душ-Мартіріш-да-Патрія.

Уся документація та відповідна інформація про нерухомість та будівлю будуть надані зацікавленим особам; від покупця вимагатиметься письмове підтвердження отримання та ознайомлення з ними перед підписанням акту купівлі-продажу.

Бажаний спосіб зв'язку — WhatsApp або електронна пошта. Огляди проводяться за попереднім записом.