Будинок чи котедж на продаж , Caniçada e Soengas

2 Зблоковані вілли з видом на водосховище Канісада на злитті 3 річок: Каваду, Жереш і Фрейташ.

Унікальна нерухомість, що продається разом із земельною ділянкою під забудову, з видом на водосховище греблі Канісада Жереш.

З унікальним видом на гори, її розташування над річкою та водосховищем Канісада надає їй унікальної ексклюзивності, приватності та спокою.

Обраний "The Guardian" як одне з 10 місць, які варто відвідати в Португалії, Жереш є консолідованим туристичним центром у заповідній зоні Національного парку Пенеда-Жереш, з великою природною красою, прихованими куточками, парками пригод, річковими пляжами та водними розвагами, характерними для стежок, водоспадів і місцевої гастрономії.

Побудовані з нуля у 2000 році, ці дві вілли мають 320 м2 приватної брутто площі, у комплексі з садом із басейном із солоною водою 10x5 м, зовнішнім барбекю з навісом, свердловиною, гаражем площею 50 м2, з 2 незалежними ручними воротами та 2 коморами.

Розташовані за 300 м від Pousada de S. Bento та з прямим доступом до національної дороги 304.

Вілли складаються з однієї з трьома спальнями (T3) та іншої з чотирма спальнями (T4), 2 ванні кімнати з вікном кожна, обидві з каміном у вітальні, з великими площами та якісними матеріалами, такими як граніт, дерево та подвійні ламіновані безпечні вікна, розташовані на найкрутішому схилі ділянки, дві спальні кожної вілли мають той самий привілейований вид на водосховище (річку), а також вітальні та кухні з видом на гори.

Система кондиціонування Daikin inverter встановлена в спальнях і вітальнях.
Система спостереження з камерами WI-FI зовні.
WI-FI MESH tp-link deco M4 по всій внутрішній і зовнішній частині.

У загальному описі власності маємо:

Земельна ділянка площею 2141 м2, розділена на 3 ділянки:

Ділянка A: Зблокована вілла на 2 поверхи з 154,4 м2 приватної брутто площі;

Ділянка B: Зблокована вілла на 2 поверхи з 166,25 м2 приватної брутто площі;

Ділянка C: Земля під забудову, площею 600 м2 з можливістю будівництва до 351 м2 приватної брутто площі;

Нерухомість T4 функціонує як місцеве житло AL243956, з власним місцевим управлінням, що дозволяє отримувати річний прибуток за рахунок туристичної експлуатації. Нерухомість T3 є резиденцією власників.

З точки зору розташування, нерухомість знаходиться за 5 к.