Земельна ділянка на продаж у Rua Dâmaso Carreiro

Земельна ділянка з вигідним розташуванням у місті Порту, поруч зі стадіоном Драгау, зі зручним доступом через VCI через розв'язку Стадіон Драгау / Mercado Abastecedor.

Вирізняється чудовою доступністю, швидким сполученням з основними автомагістралями та широким вибором громадського транспорту: автобусна зупинка біля входу, станції метро Контуміл та Драгау, а також залізничне сполучення на станції Кампанья, що забезпечує ефективний зв'язок із центром міста та іншими визначними місцями.

Ділянка також розташована поруч із транспортним вузлом Порту та майбутнім бізнес-центром, запланованим у районі стадіону Драгау / Коружейра. Вона знаходиться лише за 700 метрів від проєкту реконструкції території колишньої Мідної фабрики (Fábrica do Cobre).

Характеристики ділянки та затверджений проєкт:
Ділянка мала дозвіл на будівництво 3-зіркового готелю з окремим рестораном і має такі параметри:

- Площа ділянки: 898 м²
- Площа забудови: 435,60 м²
- Загальна площа будівництва: 3 040,60 м²
- Максимальна висота: 7 поверхів (2 підземні + 5 надземних)

Оригінальний проєкт:
49 номерів (16 одномісних, 26 двомісних, 6 тримісних та 1 напівлюкс). Можливість розширення до 52 номерів.
Інфраструктура для ресторану, бару та багатофункціонального приміщення для проведення заходів, таких як вечірки, ділові зустрічі, виставки тощо.

Оновлення проєкту:
Відповідно до чинного законодавства, проєкт можна адаптувати для розміщення приблизно 60 номерів, оптимізуючи наявний простір та підвищуючи рентабельність об'єкта.
Енергетична категорія: Звільнено
ref: HL1461.