Окремий будинок чи котедж на продаж , Adro de Santiago, 2350

Інвестиційна можливість у самому історичному центрі Торреш-Новаш.

Будівля на розі з проєктом реконструкції та розширення для 3 квартир T1, що утворюють горизонтальну власність.

- Запропонована площа: 178,46 м²;
- 3 поверхи;
- Подано проєкт архітектури;
- Надано спеціальності;
- Затверджено водопостачання та каналізацію;
- Завершено проєкт виконання;
- Процес на завершальній стадії розгляду муніципалітетом.

Існуюча будівля перебуває в аварійному стані, планується її повна реконструкція зі збільшенням кількості поверхів та створенням трьох незалежних одиниць.

Процес розроблявся у співпраці з муніципальними службами, вже надано відповіді на запити щодо роз'яснень та виправлень.

Проєкт реконструкції на завершальній стадії ліцензування.

Ця нерухомість розташована в зоні ARU та має повну документацію, що дозволяє користуватися податковими пільгами.

Чудова можливість для фізичних осіб або інвесторів. Середньорічне зростання вартості понад 14% у парафії.

Цей будинок має привілейоване розташування. Перебуваючи в самому центрі міста, ви знайдете всі магазини та послуги поблизу (аптеки, кафе, ресторани, автовокзал, пожежна частина, площі, парки тощо). На вулиці, де розташований будинок, знаходиться один із найвідоміших ресторанів міста.

Розташування:

12 хв до Lidl та Aldi.
10 хв до Pingo Doce та Continente
4 хв пішки до Замку.
30 хвилин до Фатіми.
30 хвилин до Сантарема.
Банки та магазини за 3 хв пішки
Лабораторія клінічних аналізів за 3 хвилини пішки.
Річковий пляж за 8 хв на машині.

Податкові стимули:

Муніципалітет Торреш-Новаш вживає фінансових заходів для стимулювання здійснення містобудівних операцій у певних районах муніципалітету, спрямованих на реабілітацію / відновлення / регенерацію забудованого парку, а також нового будівництва в міських районах, законно визначених у Генеральному плані муніципалітету Торреш-Новаш. Він також прагне стимулювати створення підприємств у вже існуючих промислових зонах та закладів торгівлі та послуг у певних міських центрах. Заходи, визначені, зокрема, у статтях 44 та 53 Муніципального регламенту містобудування та будівництва, що стосуються звільнень та знижок з податків, належних за обслуговування, здійснення та посилення міської інфраст