Будівля на продаж у Avenida de Paris

Будівля на Авеніда-де-Паріш, Ареейру.

Будівля розташована у невимушеному районі Ареейру, який вирізняється вінтажними будівлями в стилі ар-деко. Тут можна знайти популярний сад Жардін-Фернанду-Песса, бруковані доріжки, що проходять через лісисті зони відпочинку, неформальні ресторани, кондитерські та кіоски. Не кажучи вже про чудове розташування як з точки зору громадського транспорту, так і доступності.

Мова йде про будівлю з бетонним перекриттям загальною площею забудови 1520 м², з сімома квартирами та чотирма магазинами в районі Ареейру, Лісабон.
Будівля у відмінному стані, має гідравлічний ліфт та приватну парковку у внутрішньому дворі. Позаду будівлі також є площа з громадською парковкою.
Усі квартири мають приватні балкони. Об'єкт зданий в оренду за житловими та комерційними договорами відповідно до NRAU, один договір оренди житла є старим, а інший — комерційним.
Лише одна з квартир вільна і наразі перебуває на стадії ремонту для подальшої здачі в оренду. Ця квартира має 3 спальні, одну ванну кімнату в спальні (suite), дві загальні ванні кімнати, балкон, кухню та простору вітальню.

Загальний річний дохід від оренди становить 91 572 євро, який можна суттєво збільшити в міру оновлення поточних контрактів.
Будівля знаходиться за 2 хвилини ходьби від станції метро Areeiro, за 5 хвилин від проспекту Авеніда-Жуан-XXI та за 8 хвилин від залізничної станції Рома-Ареейру.
Всього за 9 хвилин їзди на автомобілі ви опинитеся в Університетському містечку, біля лікарні Санта-Марія, аеропорту Лісабона імені Умберту Делгаду, саду Фонду Калуста Гюльбенкяна та на площі Іспанії (Praça de Espanha). З площі Іспанії можна виїхати на автомагістраль A5, північно-південну вісь (Eixo Norte-Sul) та міст 25 Квітня.