Квартира T1 на продаж у Avenida da Beira-Mar, 130

Продається квартира T0
Житловий комплекс закритого типу RIVA HOUSING
Офіційно зареєстрована як T0, фактично як T1 (виконано забудовником під час будівництва), як нова, зі спальнею з вбудованою шафою та прямим виходом на балкон.
Стан нової квартири.
Використовувалася лише під час літньої відпустки (один-два тижні на рік, іноді рідше), оскільки я працюю в іншій країні.

2 фасади: південний та морський, Г-подібні балкони з видом на південь, сад та море.
Автоматизовані ворота, закрита територія, два паркувальні місця.
Доступ для людей з обмеженими можливостями.

Розташована на пляжі Каніделу-Сул (Praia de Canidelo Sul), на першій лінії північно-західного узбережжя Португалії, за кілька метрів пішки від головного пляжу Каніделу-Сул.
Муніципалітет Віла-Нова-де-Гая, округ Порту.
Місце, де можна поєднати спокій, відпочинок, комфорт, затишок, здоров'я, природу та спорт.

Загальна площа (включаючи 2 паркувальні місця) — 90 м².
Житлова площа — 59 м².
2 паркувальні місця.
Ліфт.

Характеристики:
Кухня зі стільницею та нижньою частиною з мармуру, кухонні меблі матового білого кольору, обладнана технікою Bosch: варильна панель, духовка, холодильник, витяжка, посудомийна машина та пральна машина.
Спальня з ліжком-основою з місцем для зберігання та шафою 1,20 м.
Вся столярка матового білого кольору.
1 ванна кімната, обладнана високоякісною керамікою та сантехнікою преміум-класу.
Дерев'яні підлоги.
Високоякісна кераміка (внутрішня та зовнішня).
Броньовані вхідні двері високої безпеки, відеодомофон останнього покоління.
Зовнішні двері з ПВХ (термо- та звукоізоляція), подвійні склопакети, високоякісна теплоізоляція, кондиціонер Siemens.

Зовнішні фасади з високоякісною тепло- та звукоізоляцією ETICS.
Г-подібні балкони на два фасади.
Вид на південь, сад та море.
Огородження з прозорого скла 18 мм.

Індивідуальне опалення (тепловий насос).
Вертикальні жалюзі на всіх дверях.

Навпроти пляжу Каніделу-Сул, поруч із Порту та центром Віла-Нова-де-Гая, поблизу спортивних парків, Tag Park, S. Paio Park, Bico de Cabedelo, ресторанів, барів, супермаркетів (Continente, Pingo Doce, Lidl), пекарень, кондитерських, фруктових лавок, відбірних ресторанів, терас, аптек, клінік, дитячих садків, перукарень та інших місцевих послуг. Транспортне сполучення на проспекті Be