Земельна ділянка на продаж , Pico da Pedra

Велика земельна ділянка сільськогосподарського призначення на продаж, загальною площею 10 120 м2, розташована між парафіями Піку-да-Педра та Рабу-де-Пейше, поруч із дорогою, що з’єднує місто Понта-Делгада з містом Рібейра-Гранде.

Це ділянка, розташована в промисловій зоні (згідно з планом PDM Рібейра-Гранде, ділянка входить до зони запропонованої промислової забудови).

Поточний доступ до ділянки здійснюється через уже існуючу промислову зону та ґрунтову дорогу.
Раніше для цієї ділянки було розроблено дослідження (запит на попередню інформацію) щодо створення плану забудови, що складається з 12 лотів площею від 200 до 500 м2 кожен, призначених для будівництва одноповерхових складських приміщень.

У зонах запропонованої промислової забудови діють такі правила:
а) Дозволяється розміщення промислових об'єктів класів A, B і C, передбачених чинним законодавством, за умови, що виробничий процес і встановлені пристрої для боротьби із забрудненням знижують рівень забруднення до прийнятних технічних значень відповідно до положень чинного законодавства;
б) Повинна бути передбачена зона зовнішнього паркування за межами лотів, спільна для всієї зони, відповідно до чинного законодавства;
в) Водопостачання має здійснюватися, по можливості, з громадської розподільчої мережі; у разі використання власних джерел водозабору необхідно дотримуватися умов, встановлених чинним законодавством;
г) Стічні води, що утворюються в результаті промислового виробництва, можуть скидатися в природні дренажні лінії лише після очищення на власній станції, яка має бути побудована згідно з проектом, розробленим відповідно до чинного законодавства та Муніципального регламенту щодо стічних вод, з метою забезпечення належної обробки різних видів стоків, що виникають у процесі виробництва.

2. Ці зони підлягають таким обмеженням:
а) Чистий індекс забудови земельної ділянки — 70%;
б) Індекс об'ємної забудови — 5 м3 на квадратний метр;
в) Площа, що не підлягає гідроізоляції — 10% від лота;
г) Відстань від будівель до передньої межі лота повинна дорівнювати половині їхньої висоти, з мінімальною відстанню 5 метрів;
д) Мінімальна відстань між промисловими будівлями та межами лота становить 5 метрів, у.