Комерційне приміщення приносить прибуток на продаж у Avenida das descobertas

МАГАЗИН 200 М² ПОВНІСТЮ РЕВІТАЛІЗОВАНИЙ | ЗДАНИЙ В ОРЕНДУ | РЕНТАБЕЛЬНІСТЬ 6,9%

Чудова інвестиційна можливість у Ріо-де-Моуро, у стратегічному місці поруч із залізничною станцією Ріо-де-Моуро та середньою школою Leal da Câmara.

Цей просторий магазин площею 200 м² був повністю відремонтований, включаючи такі роботи:

* Нове покриття підлоги;
* Нові віконні рами;
* Повна заміна електропроводки;
* Оновлення та перепланування каналізаційної системи;
* Просторий та універсальний простір.

Локація має перевагу у вигляді високого пішохідного трафіку, оскільки розташована між залізничною станцією та середньою школою, з щоденним потоком учнів, мешканців та пасажирів лінії Сінтра.

Поруч знаходяться автобусні зупинки, є чудовий доступ до автомагістралі IC19, а сам об'єкт розташований на приватній вулиці, де легко припаркуватися або зупинитися для завантаження та розвантаження товарів.

ІНВЕСТИЦІЯ З НЕГАЙНИМ ДОХОДОМ

Магазин наразі зданий в оренду за 950 євро на місяць, що забезпечує річний дохід у розмірі 11 400 євро.

Зі ставкою прибутковості 6,9% це цікава можливість для тих, хто шукає інвестиції в нерухомість із пасивним та прогнозованим доходом, без необхідності відкривати новий бізнес або шукати орендаря.

Повністю відремонтований магазин + стратегічне розташування + чинний договір оренди + щомісячний дохід 950 євро.

Особливо цікава можливість для інвесторів, які шукають дохід від нерухомості з першого дня.