Земельна ділянка на продаж у Rua Dom João Peculiar, 105

São Roque da Lameira, Campanhã

2 300 000 €

1 277 м² З комунікаціями (земельна ділянка)

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

Земельна ділянка під забудову в Сан-Роке-да-Ламейра, Кампанья, Порту.

Дозвіл на забудову затверджено для будівництва 24 квартир типу T2 та T3 + 2 підвальні поверхи;

Загальна площа ділянки: 1277 м²;
Площа забудови: 1277 м²;
Загальна площа будівництва: 5474 м²;
Загальна допоміжна площа (підвал): 2197 м²;
Житлова площа: 3277 м²

Проєкт забудови затверджено муніципалітетом Порту.
Ділянка має техніко-економічне обґрунтування, архітектурний проєкт (3 варіанти) та топографічну зйомку.

Окрім чудового розташування та простору для маневрування техніки, поруч є 250 паркувальних місць.
Розташована поруч із оптовим ринком, VCI, площею Праса-да-Коружейра, стадіоном Драгау, Dolce Vita, торговим центром Parque Nascente тощо.

Ділянка була оцінена на основі її будівельного потенціалу, об’ємів, виконаної інфраструктури та залишкової площі. Таким чином, було враховано не лише потенціал будівництва кожної ділянки (кількість і тип житлових одиниць), а й уже виконані інфраструктурні роботи (підпірні стіни, земляні роботи тощо), надлишкову площу та інші змінні.

У найближчі 5 років ця зона Кампанья отримає понад 90 000 000 євро інвестицій, а ділянки мають таке оточення:

- Готель на площі Праса-дас-Флорес;
- Різноманітні об'єкти місцевого розміщення (AL);
- MERCADONA за 500 м;
- Інтермодальний вузол Кампанья;
- Станція метро Contumil;
- Ревіталізація колишньої бійні (тривають роботи);
- Інтермодальний вузол Кампанья;

Це частина майстер-плану муніципалітету Порту щодо стимулювання зростання та розвитку зони.

- Ревіталізація колишньої мідної фабрики.

Агенція нерухомості 2easy DOURO
Історія 2easy Douro розпочалася у січні 2023 року з наміром додавати цінність у відносини з нашими клієнтами.

Наша МІСІЯ:
Надавати послуги найвищої якості та бути еталоном на ринку нерухомості.

Наші 3 головні цінності:
Відданість
Довіра
Чесність

Ми працюємо як команда
Кожна команда консультантів з нерухомості, за підтримки агенції, викликає максимальну довіру у наших клієнтів.
Усвідомлюючи цінність кожного будинку, наша професійна відданість, юридична та фінансова підтримка виділяють нас як лідерів ринку. Наша підтримка — це рекомендації наших клієнтів! Тому з кожним днем ми стаємо ще вимогливішими до себе.
Завдяки підтримці найінноваційніших цифрових т.