Земельна ділянка на продаж у Rua Natália Correia, 138

Земельна ділянка для будівництва будівлі в Сан-Роке-да-Ламейра, Кампанья, Порту.

Дозвіл на забудову затверджено для будівництва 24 квартир типу T3 + 2 підвальні поверхи.

Загальна площа ділянки: 810 м²;
Площа забудови: 810 м²;
Загальна площа будівництва: 4 860 м²;
Загальна допоміжна площа (підвал): 1 620 м²;
Загальна житлова площа: 3 240 м²

Загальна площа ділянки: 810,0000 м², площа забудови: 810,0000 м², загальна площа будівництва: 4 860,0000 м², загальна допоміжна площа (підвал): 1 620,0000 м², 3 240 м² житлова площа.

Забудова затверджена муніципалітетом Порту для будівництва житлового будинку (підвал, цокольний поверх, перший поверх та три поверхи), що включає 24 квартири T3 (площею = 125 м²) та 40 паркомісць. Переважна орієнтація: південь, схід та захід; 4 фасади (160 м).

Ділянка має техніко-економічне обґрунтування, архітектурний проект (3 рішення) та топографічну зйомку.

Окрім чудового розташування та простору для маневрування техніки, поруч є 250 паркувальних місць.
Розташована поруч із оптовим ринком, VCI, площею Праса-да-Коружейра, стадіоном Драгау, Dolce Vita, парком Нашенті тощо.

Ділянка була оцінена на основі її будівельного потенціалу, об'ємів, виконаної інфраструктури та залишкової площі. Таким чином, було враховано не лише потенціал будівництва кожної ділянки (кількість та тип житлових одиниць), а й уже виконані інфраструктурні роботи (підпірні стіни, земляні роботи тощо), надлишкову площу та інші змінні.

Протягом наступних 5 років цей район Кампанья отримає понад 90 000 000 євро інвестицій, а ділянки мають таке оточення:

- Готель на площі Праса-дас-Флорес;
- Різноманітні об'єкти місцевого розміщення (AL);
- MERCADONA за 500 м;
- Інтермодальний вузол Кампанья;
- Станція метро Contumil;
- Ревіталізація колишньої бійні (в процесі будівництва);
- Інтермодальний вузол Кампанья;

Це є частиною генерального плану муніципалітету Порту щодо стимулювання зростання та розвитку району.

- Ревіталізація колишньої мідної фабрики.

Агенція нерухомості 2easy DOURO
Історія 2easy Douro бере початок у січні 2023 року з надією додати цінності відносинам, створеним із клієнтами.

Наша МІСІЯ:
Надавати послуги найвищої якості та бути еталоном на ринку нерухомості.

Наші 3 головні цінності:
Відданість
Довіра
Чесність

Ми працюємо в команді.
Кожна ко.