Квартира T2 на продаж у Rua da Vitória

Інвестуйте в ексклюзивний актив в історичному центрі Порту з активною та передавальною ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local), готовий приносити прибуток з першого дня.

Розташована в самому серці історичного центру Порту, ця дворівнева квартира (дуплекс) є унікальною можливістю для інвесторів та тих, хто шукає особливу нерухомість в одному з найбільш цінних районів міста. Повністю мебльована, обладнана та оснащена кондиціонером, вона готова до негайного використання для місцевого розміщення або для власного проживання.

Нерухомість розподілена на два поверхи та має дві окремі спальні. Через нахил даху в деяких зонах верхнього поверху, де висота стелі не відповідає нормативним вимогам, об'єкт офіційно зареєстрований як T0, проте ця класифікація не обмежує функціональне використання простору. На практиці він пропонує планування та комфорт дуплексу з двома спальнями.

Універсальність планування в поєднанні з якістю оздоблення, активною ліцензією на місцеве розміщення та привілейованим розташуванням робить цей об'єкт винятковою можливістю в історичному центрі Порту.

Характеристики нерухомості:
* Типологія: T0, перетворена на T2 Duplex
* Поверх: 3
* Загальна площа: 79,1 м²
* Балкон
* Паркувальне місце
* Повністю мебльована та обладнана
* Кондиціонер
* Будинок з ліфтом
* Активна та передавальна ліцензія на місцеве розміщення (Alojamento Local)

За кілька хвилин пішки знаходяться головні визначні пам'ятки міста, що робить це розташування надзвичайно привабливим як для туризму, так і для оренди на середній та тривалий термін.

Привілейоване розташування:
* Вежа Клерігуш (Torre dos Clérigos) - 280 м
* Книгарня Lello - 400 м
* Вокзал Сан-Бенту - 550 м
* Рібейра-ду-Порту - 750 м
* Авеніда-душ-Аліадуш - 700 м
* Палац Біржі (Palácio da Bolsa) - 450 м
* Університет Порту - 400 м

Вартість кондомініуму: 49,4 €

Чому варто інвестувати в історичний центр Порту?
Історичний центр Порту продовжує залишатися одним із найбільш затребуваних районів нерухомості в Португалії. Високий туристичний потік, зростаючий попит з боку міжнародних фахівців та студентів у поєднанні з дефіцитом пропозиції в цій локації роблять це надійною інвестиційною можливістю.

Наявність активної та передавальної ліцензії на місцеве розміщення є о.