Земельна ділянка на продаж , Vale de Água

Сільськогосподарська ділянка на продаж площею 1,1 гектара у Вале-де-Агуа, приблизно за 28 км від Сантьяго-ду-Касем, рівнинна, з колодязем та в спокійному сільському оточенні.

Завдяки переважно рівнинному рельєфу та негустій рослинності, ця ділянка має сприятливі умови для сільськогосподарського, лісового використання або для розвитку проєктів, сумісних із цільовим призначенням землі, включаючи ініціативи у сфері сільського туризму.

Ця ділянка на продаж має реєстраційний запис про наявність будівлі, призначеної для проживання, з площею забудови 114 квадратних метрів та одним поверхом, яка наразі на місці відсутня.
Важливо зазначити, що ця інформація сама по собі не є гарантією права на реконструкцію чи будівництво, тому будь-який намір у цьому напрямку має бути попередньо підтверджений у відповідних органах.

Згідно з Муніципальним генеральним планом, ділянка не має прямого призначення для житлового будівництва. Проте вона може допускати споруди, пов'язані з підтримкою сільськогосподарської діяльності або проєкти сільського туризму, такі як заміські будинки, агротуризм або сільські готелі, за умови дотримання чинних правових та містобудівних вимог.

Як і більшість сільських територій, ця ділянка функціонує в режимі автономної інфраструктури, не маючи наразі прямого підключення до державних мереж водопостачання, електроенергії чи каналізації. У таких контекстах зазвичай використовують автономні рішення, такі як власне водозабір, підключення електроенергії від найближчої точки або системи відновлюваної енергії, а також встановлення індивідуальної системи каналізації.

Доступ здійснюється через існуючі сільські дороги, асфальтована дорога знаходиться приблизно за 1,5 кілометра, тому рекомендується перевірити умови проїзду на місці.

Щодо розташування, варто відзначити близькість до деяких основних напрямків узбережжя Алентежу:
Сінеш розташований приблизно за 35 кілометрів, Порту-Кову — за 22 кілометри, Віла-Нова-де-Мілфонтіш — за 28 кілометрів, а Мелідеш — за 47 кілометрів. Лісабон знаходиться приблизно за 160 кілометрів, з доступом переважно швидкісними дорогами та автомагістралями.

Будь-який потенційний проєкт має бути попередньо проаналі