Будівля на продаж у Rua da Corredoura, 61

Увага, інвестори та забудовники – чудова можливість в історичному центрі Каміньї!
У самому серці Каміньї, між знаковою вулицею Руа-да-Корредура та проспектом Сан-Жуан-де-Деуш, розташована ця будівля площею 600 м², що ідеально підходить для тих, хто шукає стратегічні інвестиції в одному з найцінніших районів Мінью.
Цей об'єкт, у якому раніше розміщувалися різні служби (медичні кабінети, бухгалтерії, терапевти тощо), пропонує величезний потенціал для реконструкції та перепрофілювання для комерційного та житлового використання.

Основні характеристики об'єкта:
• Привілейоване розташування в центральній зоні (PDM) з індексом забудови 80%;
• Можливість будівництва до 4 поверхів з боку проспекту Сан-Жуан-де-Деуш;
• Фасади розміром 20 м х 30 м;
• Перший поверх призначений для торгівлі, другий поверх — для проживання;
• Приміщення на другому поверсі вільні, що полегшує негайне проведення робіт;
• Нещодавня топографічна зйомка (2024 р. ), що прискорює процеси ліцензування.

Унікальна можливість для:
• Створення сучасної комерційно-житлової будівлі;
• Реконструкції під квартири для короткострокової або довгострокової оренди;
• Відкриття туристичного або бізнес-об'єкта в самому центрі історичної зони.

Стратегічне розташування:
• 100 м від кафе, ресторанів, Годинникової вежі та супермаркету;
• 200 м від мерії;
• 300 м від податкової служби;
• 350 м від залізничного вокзалу;
• 2,9 км від пляжу Камаріду;
• 3,3 км від пляжу Моледу;
• 15 км від Іспанії;
• 92 км від аеропорту Порту.

Якщо ви шукаєте універсальність, прибутковість та чудову локацію для інвестицій, це саме той об'єкт, який вам потрібен!
Зв'яжіться з нами зараз і забронюйте свій візит!

ПРИМІТКА 1º/D та 1º/E: "Виключено з системи енергетичної сертифікації (SCE) згідно з підпунктом g) пункту 2 статті 18 Декрету-закону № 101-D/2020 від 7 грудня. ".