Комерційне приміщення на продаж у Rua do Mar, 973

Тимчасово зачинено. Ми готуємося до майбутнього.
Однак цей об'єкт доступний для відвідування за попереднім записом.

Традиційний ресторан на першій лінії моря у Віла-Нова-де-Гая

Унікальна можливість переуступки прав оренди ресторану, розташованого на першій лінії моря, поруч з одним із найкращих пляжів Віла-Нова-де-Гая.

Площею близько 280 м², ресторан складається з просторого обіднього залу, барної зони та кухні, санвузлів, офісу та тераси площею 40 м² з привілейованим видом.

Цей заклад повноцінно функціонує, має постійну щоденну клієнтуру, особливо під час обідньої перерви. Він демонструє чудові показники доходу, що дозволяє окупити інвестиції всього за 4-5 років.

Поточний графік роботи — до 20:30, але є можливість збільшити дохід, оскільки заклад має ліцензію до 01:00, що дозволяє запровадити вечірнє обслуговування.

Крім того, щомісячна орендна плата нижча за середню для такого розташування та розміру об'єкта, що є чудовою перевагою для тих, хто шукає прибутковий бізнес із конкурентними операційними витратами.

Бізнес може включати команду досвідчених, привітних працівників, які мають чудові стосунки з клієнтами, що гарантує продовження надання послуг на високому рівні.

Наразі заклад розрахований на понад 100 посадкових місць, але існує можливість розширення цієї зони в задній частині, а також розширення тераси за умови отримання дозволу від муніципалітету.

У приміщенні також є кіоск з продажу газет та канцелярських товарів, що дає можливість збільшити дохід у цьому сегменті.

Ресторан пропонує зручне паркування біля входу та приголомшливий вид на пляж, створюючи затишну атмосферу, ідеальну для отримання унікального гастрономічного досвіду.

Переуступка прав оренди та щомісячна орендна плата включають користування будинком T1+1 у задній частині, що ідеально підходить для персоналу або самих власників, складське приміщення для зберігання запасів та місце для паркування автомобілів персоналу.

Причина продажу: вихід власників на пенсію.

Не пропустіть можливість придбати цей чудовий бізнес, розташований навпроти одного з найкращих пляжів Віла-Нова-де-Гая!

Якщо ви є агентом з нерухомості, ми будемо раді прийняти ваших клієнтів, ми співпрацюємо з усім