Комерційне приміщення на продаж , Caldelas - Sequeiros - Paranhos

Історичний спа-готель на 63 номери в термальній зоні, за кілька хвилин від Жереша, Браги, Гімарайнша та за годину від Порту.
Це історичний готель, розташований на території відомого термального курорту, з яким він має пряме сполучення. Побудований наприкінці XIX століття, він зазнав змін протягом багатьох років, але потребує оновлення.
Готель розташований на 4 поверхах, де розміщені оздоровчий клуб, рецепція, кухня, їдальня, конференц-зал, ігрова кімната та 63 номери.
Маючи чудову прилеглу територію площею близько 38 000 м2 із садами та зеленими насадженнями, на якій розташовані басейн, тенісний корт, міні-гольф, доріжка для бігу та каплиця, готель також має гараж, пральню та складські приміщення. Пряме сполучення з термальним курортом здійснюється за допомогою зовнішнього ліфта. Загальна площа забудови становить 4788 м2.
У самому серці регіону Міню, за 20 км від Національного парку Пенеда-Жереш і Браги, та за 70 км від аеропорту Порту.

Згідно зі звітом Global Wellness Economy Monitor 2023, індустрія велнесу охоплює 11 секторів і генерує 5,6 трильйона доларів США у світовому масштабі, з яких 105 мільярдів доларів США припадає на спа-сектор.
У Європі цей сегмент зростає на 13,9% щорічно, а спа-сектор зокрема — на 22,3% щорічно. Хоча ці показники відображають відновлення після пандемії, очікується, що високі темпи зростання збережуться і в майбутні роки, зокрема для спа-сектору прогнозується щорічне зростання на 8,3% у період 2022-2027 років. Нерухомість, пов'язана з велнесом, демонструє щорічне зростання на 22%.
Серед типів закладів у термальному секторі спа-готелі/курорти є лідерами за рівнем доходів.
Португалія входить до 20 найкращих напрямків у світі за рівнем велнес-туризму, демонструючи темпи зростання 34%, що становить 5,8 мільйона поїздок.
Висновок про те, що інвестиції в нерухомість у цьому сегменті діяльності становлять особливий інтерес, підкріплюється наведеними цифрами, які можуть слугувати основою для конкретного дослідження щодо інвестицій, які розглядаються.

Компанія Garvetur S. A. працює на ринку з 1983 року і є якірною компанією групи Enolagest.
Garvetur пропонує своїм клієнтам послуги під ключ та комплексний супровід на всіх етапах інвестиційного циклу в нерухомість.
Ми маємо великий досвід у про.