Окремий офіс на продаж у Rua da Misericórdia, 12

**Розташований в одній з найпрестижніших і найдинамічніших локацій Лісабона, у самому серці району Шіаду, цей офіс у знаковій будівлі Espaço Chiado є рідкісною можливістю як для розміщення вашої компанії, так і як надійна інвестиція в одну з найбільш затребуваних і перспективних зон міста. **

Розташований у головному культурному, комерційному та діловому центрі Лісабона, він має унікальне оточення з широким вибором магазинів, послуг, ресторанів, готелів, культурних об'єктів та чудовою транспортною доступністю завдяки мережі громадського транспорту. Це локація, що поєднує престиж, зручність і високу якість повсякденного життя.

Офіс площею 59 м² вирізняється великою кількістю природного світла та приємним виходом на балкон з видом на річку, що створює світле, надихаюче та особливе робоче середовище. Його просторе та універсальне планування дозволяє легко адаптувати приміщення до потреб різних видів професійної діяльності: від представницьких офісів до консультаційних кабінетів чи сервісних компаній.

Будівля, що налічує шість поверхів, пропонує низку інфраструктурних рішень та послуг, які додають об'єкту цінності. Тут передбачено цілодобову охорону та консьєрж-сервіс (з обмеженим доступом у неділю), торгову зону на 0 та 1 поверхах з різноманітними послугами та санвузлами, а також громадський паркінг на нижніх рівнях з можливістю придбання або оренди паркомісць.

Також будівля оснащена трьома незалежними групами ліфтів — для відвідувачів, орендарів та вантажів — що забезпечує високі стандарти функціональності та ефективності.

Espaço Chiado гармонійно вписується в унікальну історичну структуру, включаючи частину Фернандинського муру, де багатство культурної спадщини поєднується з сучасною та функціональною архітектурою. Будівля має два окремі входи: один з вулиці Руа-да-Мізерікордія (з рецепцією), інший — з вулиці Руа-Нова-да-Тріндаде.

На ринку, де пропозиція якісних офісних приміщень у районі Шіаду стає дедалі обмеженішою, цей об'єкт виділяється як чудова інвестиційна можливість з високим потенціалом зростання вартості та привабливістю для оренди, а також є стратегічною локацією для компаній, що цінують престижний імідж.

**Не пропустіть можливі.