Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua de Paredes, 25

Власність займає площу 17 гектарів, частина якої відведена під сільськогосподарське виробництво, зокрема тваринництво та виробництво молока. Також є велика ділянка під забудову площею 6 500 м², що розширює можливості для майбутнього розвитку. Водні ресурси є в достатку, включаючи воду з громадської мережі, а також ставок, свердловину та колодязь, що забезпечує необхідне постачання для всієї території.

Видано: Схвальний висновок: Муніципалітет Віла-Нова-де-Сервейра

Для:
Зміни та розширення забудованого комплексу, призначеного для туристичного підприємства - Туризм у сільській місцевості

ДОЗВОЛЕНІ ПОКАЗНИКИ:

КЛАСИФІКАЦІЯ ЗЕМЛІ:

ТЕРИТОРІЯ, ВІДНЕСЕНА ДО EUBD - РІВЕНЬ I: 2 638,00 м²

ТЕРИТОРІЯ, ВІДНЕСЕНА ДО СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОЇ ЗОНИ: 142 872,00 м²

ДОЗВОЛЕНИЙ ІНДЕКС ЗАБУДОВИ:

EUBD - РІВЕНЬ I: 2 638,00 x 35% = 923,30 м²

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКА ЗОНА: 142 872,00 x 10% = 14 287,20 м²

РАЗОМ: 923,30 + 14 287,20 = 15 210,50 м²

ДОЗВОЛЕНИЙ ІНДЕКС ГЕРМЕТИЗАЦІЇ (ПОКРИТТЯ):

EUBD - РІВЕНЬ I: 2 638,00 x 55% = 1 450,90 м²

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКА ЗОНА: 142 872,00 x 25% = 35 718,00 м²

РАЗОМ: 1 450,90 + 35 718,00 = 37 168,90 м² Дозволена площа забудови.

Стратегічне розташування маєтку, поблизу основних транспортних магістралей, таких як A3 та A28, полегшує доступ до таких міст, як Віана-ду-Каштелу, а також до аеропортів Віго та Порту. Цей сценарій у поєднанні з природною красою та сільськогосподарським потенціалом регіону робить цей маєток привабливою інвестицією, будь то для сільськогосподарської діяльності, сільського туризму чи як резиденція.

Torre de Penafiel — це вражаючий приклад сільської власності з історією та потенціалом, розташований у Віла-Нова-де-Сервейра, у прекрасному регіоні Алту-Міню, Португалія. Вежа, що датується XVII століттям, з її кам'яною структурою та прямокутним планом, була перетворена на триповерхову резиденцію, зберігаючи традиційний шарм португальської архітектури з чотирисхилим дахом. Ця власність також включає відреставровану каплицю, яка додає нотку чарівності панському маєтку.

Окрім головної вежі, на території є й інші житлові приміщення. Є будинок типу T3 з гаражем біля входу, на який вже затверджено проект реконструкції. Також є третій будинок, який зараз перебуває в руїнах, з потенціалом для відновлення, що збільшує можливос.