Земельна ділянка на продаж , Falfeira

Чудова земельна ділянка всього за 900 метрів від пристані Лагуша — це чудова інвестиційна можливість!
Ділянка підпадає під план урбанізації Лагуша, має проєкт забудови з уже затвердженим PIP (попереднім архітектурним рішенням) і розташована в зоні майбутнього міського парку. Орієнтована на південь, вона відкриває панорамний вид на місто, пристань та море. Проєкт, що вже отримав схвалення, передбачає 5 ділянок для багатоквартирних житлових будинків по 4 поверхи + підземний паркінг, відповідно до умов плану урбанізації за статтями 73 та 75 (коефіцієнт забудови: 0,9; коефіцієнт використання території: 0,5), ЗАГАЛОМ НА 112 КВАРТИР.

РЕЗЮМЕ:
Загальна площа ділянки: 34 640 м²
Площа втручання (SUP): 18 810 м²
Площа забудови: 8 885 м²
Загальна площа будівництва: 16 929 м²
Кількість квартир: 112
Площа передачі (для створення зелених зон, доріг, обладнання та тротуарів): 22 384,81 м²

ПРИРОДА ТА УМОВИ ДІЛЯНКИ
Щодо своєї морфології, ділянка має невеликий ухил близько 8% у напрямку північ-південь до половини своєї протяжності, будучи практично рівною у своїй найнижчій частині. З неї відкриваються панорамні краєвиди, що дозволяє вигідно використати поєднання видів та контраст між соціальними та приватними просторами. Ділянка не має значного рослинного покриву, а навколишня забудова не містить елементів, що потребують збереження. Станьте частиною майбутнього Лагуша. Інвестуйте у проєкт з високою прибутковістю.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Орієнтація - Схід; Північ; Північний захід; Північний схід; Південь; Південний схід; Південний захід; Захід;
Краєвиди - Вид на море; Вид на поле.