Земельна ділянка на продаж , Candelária

Продаж великої земельної ділянки, що складається з 4 об'єктів (сільськогосподарських угідь) загальною площею 62 318 м2, розташованих на березі моря, з чудовим панорамним видом на океан та гору Піку.

Ділянка розташована в районі Монте, парафія Канделарія, муніципалітет Мадалена, острів Піку, і складається з великої території, призначеної для вирощування виноградників острова Піку (з численними кам'яними загонами), а також має широку смугу землі, вкриту лісом.
Наразі близько 44 алкейрів (місцева міра площі) землі використовуються для вирощування винограду (сорти Арінту та Верделью).

Ділянка межує з двома дорогами, причому західна частина ділянки (що виходить до моря) розділена дорогою, внаслідок чого менша ділянка залишається на заході, а решта території (більша ділянка) розташована на схід від зазначеної дороги.

Є підключення до громадської мережі водопостачання та легкий доступ до електромережі (розташованої приблизно за 200 метрів від ділянки).

Земельні ділянки, як на заході, так і на сході, межують з дорогами на відстані приблизно 125 метрів.

Окрім виноградарства, у разі зацікавленості у будівництві односімейного будинку, максимальна площа забудови у зоні, що відповідає Охоронюваному ландшафту культури виноградарства острова Піку та Сільськогосподарській зоні дуже високого рівня захисту – Зона B (територія, внесена до списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО), становить 186 м2 (для 3 ділянок, ідентифікованих на плані як об'єкти 1, 2 та 3).
На ділянці, розташованій далі на схід, ідентифікованій на плані як об'єкт 4, площею 4 960 м2, максимальна передбачена площа забудови становить 149 м2 (за умови схвалення Секретаріатом з питань моря через близькість ділянки до узбережжя).
Нові споруди повинні бути лише одноповерховими.

Також варто зазначити, що хоча загальна передбачена площа забудови становить 186 м2 + 149 м2, що дорівнює 335 м2, існує можливість затвердження площ забудови, що перевищують зазначені 335 м2, якщо будівництво відповідає Проєкту регіонального значення (PIR).
У будь-якому випадку, будь-який намір щодо будівництва на цій ділянці має бути поданий на розгляд компетентним органам.

Арт. : 3946.