Квартира T3 на продаж у Avenida Marginal

***Casa Vento Norte: Привілейоване розташування з панорамним видом***
Нерухомість розташована на проспекті Маржінал, Casa Vento Norte, Пареде, у муніципалітеті Кашкайш. Це окрема житлова одиниця, що входить до складу двосімейного будинку типу T3, із загальною площею забудови 263 м² (187 м² приватної площі та 76 м² терас) і спільною земельною ділянкою площею 1543 м².

**Характеристики об'єкта — фракція B**
Нерухомість складається з двох поверхів:
• Перший поверх: передпокій, коридор, кухня, їдальня, вітальня з виходом на терасу, ванна кімната та спальня з видом на проспект Маржінал.
• Мансарда: дві спальні, комора, ванна кімната та тераса з панорамним видом на 270º між мисом Еспішел та Кашкайшем.

**Розташування та краєвиди: **
Casa Vento Norte має чудове сонячне освітлення та пропонує приголомшливі краєвиди завдяки близькості до моря, пляжів, гір, а також міст Кашкайш та Лісабон. Розташований на першій лінії після проспекту Маржінал, будинок пропонує повний вид на море в одному з найпрестижніших районів лінії Кашкайш, між пляжами Бафурейра та Авенкаш.

**Історія та будівництво: **
Побудований у 1925 році, Casa Vento Norte має майже 100-річну історію та демонструє унікальні й благородні риси. Хоча інтер'єр потребує оновлення та модернізації, структура зберігає характерні для того часу особливості: дерев'яні підлоги, дах із дерев'яними кроквами, алюмінієві віконні рами з одинарним склом та віконниці. Стелі мають дерев'яні балки та оздоблену штукатурку.

**Зовнішні простори: **
Земельна ділянка практично рівна, пропонує місце для паркування автомобілів, зелені зони та рослинність середнього розміру. Також є споруда, призначена для зони відпочинку, що вважається спільною територією.

**Доступність: **
За кілька хвилин ходьби від пляжу, нерухомість має легкий доступ як до району Пареде, так і до садів Пареде, з регулярним транспортним сполученням до Лісабона та Кашкайша, а також доступом до автомагістралі A5 на відстані близько 3–5 км (розв'язки Ешторіл або Сан-Домінгуш-де-Рана). Будинок розташований за 20 хвилин від центру Сінтри (21 км), за 15 хвилин від Кашкайша (10 км) та за 30 хвилин від Лісабона (25 км).

**Висновок: **
Це нерухомість з великим потенціалом, яка потребує ремонтних робіт як щодо оздоблення, так і щодо покритт