Будівля на продаж у Rua Costa Pinto

Цей об'єкт нерухомості складається з 2 будівель по 4 поверхи, розташованих в історичному центрі Пасу-де-Аркуш, за кілька метрів від моря, у туристичній зоні, оточеній ресторанами та готелями. Це чудова інвестиційна можливість як для житлових, так і для комерційних цілей.

Деталі будівель:

Будівля 1:
Перший поверх: обідні зали ресторану, винний льох із холодильною камерою та складські приміщення. З однієї з кімнат відкривається вид на море.
2-й поверх: квартира під ремонт площею 136 м² з терасою 56 м² та видом на море.
3-й поверх: квартира площею 110 м² під ремонт.

Будівля 2:
Перший поверх: ресторан загальною площею 377 м².
2-й поверх: роздягальня, туалет для персоналу та офіс.
3-й поверх: повністю відремонтована квартира T2 (з двома спальнями).
Мансарда: повністю відремонтована квартира T1 (з однією спальнею).

Площі:
Загальна площа: 824 м²
Корисна площа: 742 м²

Об'єкт включає повністю обладнаний ресторан, що працює в повному обсязі, з договором оренди, дійсним протягом 15 років, що гарантує стабільне джерело доходу. Крім того, нерухомість проходить процес реконструкції, включаючи ремонт даху будинків № 43–51. Також будуть реконструйовані дві квартири: T3 площею 150 м² та T2 площею 123 м², обидві з високоякісним оздобленням.

Розташування є ще однією великою перевагою. Історичний центр Пасу-де-Аркуш пропонує багатий вибір культурних та гастрономічних закладів, включаючи численні ресторани та історичні пам'ятки, такі як церква Носса-Сеньйора-даш-Дореш, палац Флор-да-Мурта, садиба Кінта-ду-Жардін та кілька історичних фортифікацій, зокрема форти Сан-Бруну, Жирібіта, Сан-Педру та Майяш.

Окрім чарівності міста, Пасу-де-Аркуш є центром торгівлі та послуг, де розташовані бізнес-парки, що приймають важливі національні та міжнародні компанії. Водночас місто зберігає затишну та невимушену атмосферу, ідеальну для тих, хто шукає баланс між міським життям та комфортом спокійного міста.

Не пропустіть цю унікальну можливість придбати нерухомість з великим потенціалом!