Комерційне приміщення на продаж у Avenida Dom João II б/н

Об'єкт нерухомості, призначений для надання послуг, розташований у будівлі під назвою "Panoramic", на розі проспектів Авеніда Д. Жуана II та Авеніда да Боа Есперанса, у районі Парк Націй (Parque das Nações), навпроти Судового містечка (Campus da Justiça).
Це стабілізована міська зона. Зазначена будівля є частиною бізнес-центру, що складається з ідентичних будівель, у яких розміщені офіси та сервісні установи. Варто відзначити близькість об'єкта до Судового містечка, Вищої школи технологій охорони здоров'я, торгового центру Vasco da Gama, вокзалу Gare do Oriente, виставкового центру FIL, Павільйону Атлантіку та супермаркету El Corte Inglés.

Приміщення раніше використовувалося як тренажерний зал і розподілене на 3 поверхи з таким плануванням:

- Підвал (поверх -1) - паркінг на 58 місць (номери з 1 по 22, з 32 по 59 та з 74 по 81) та технічна зона;

- Поверх 0 - хол, рецепція, 2 санвузли, комора, кафетерій з кухнею та підсобним приміщенням, офіс із просторою зоною та кабінетом, зона з кухнею та коморою, чоловічі, жіночі та сімейні роздягальні, басейн, турецька лазня, сауна та спа з кількома кабінетами, рецепцією та кімнатою відпочинку;

- Поверх 1 - хол, тренажерний зал, 3 зали для групових занять.

Фракція B
- Ціна продажу: € 8 200 000 + ПДВ
- Ціна оренди на місяць: € 46 500 + ПДВ
Загальна площа: 4 422,35 м²
Приватна площа: 2 993,95 м²
Залежна площа: 1 428,40 м²
Орієнтовний квартальний внесок за кондомініум (2024): € 13 517,36

ПРИМІТКИ: Для отримання будь-якої інформації щодо цього об'єкта, будь ласка, завжди вказуйте внутрішній ідентифікаційний код: KWPT-004013.
При плануванні та проведенні огляду необхідно надати ім'я та податковий номер особи або компанії.
Цей об'єкт доступний для спільної роботи (50-50%) з будь-яким агентством нерухомості, що має дійсну ліцензію AMI. Забронюйте огляд вже зараз!

Чому варто купувати з Keller Williams?
Ми любимо допомагати покупцям знайти будинок їхньої мрії! Саме тому ми працюємо з кожним клієнтом індивідуально, приділяючи час, необхідний для розуміння вашого способу життя, потреб та бажань.
Ми є експертами в роботі з людьми, які купують нерухомість, і хотіли б показати вам, як ви можете придбати свій об'єкт.

Обираючи Keller Williams, ви отримуєте:
Професійного агента з нерухомості, який знає ринок;
Союзника, який прагне діяти у ваших інтересах;
С