Комерційне приміщення на продаж , 9800-505 б/н

Комерційне приміщення та багатофункціональний склад у промисловій зоні Parque Industrial das Levadas – Максимальна видимість та універсальність

Представляємо вашій увазі об'єкт комерційної нерухомості преміум-класу із загальною площею забудови 346 м², розташований на повністю огородженій ділянці площею 858 м². Завдяки стратегічному розташуванню в промисловій зоні Parque Industrial das Levadas, цей простір вирізняється своєю архітектурною та функціональною універсальністю, що робить його ідеальним для будь-якого виду бізнесу чи економічної діяльності — від торгівлі та сфери послуг до логістики, технічних майстерень, дистрибуції, легкої промисловості, клінік, корпоративних штаб-квартир або навчальних центрів.

Внутрішнє планування та склад
Будівля спроєктована таким чином, щоб ідеально поєднувати зони обслуговування клієнтів, офіси та операційні/складські приміщення:
• Комерційна та адміністративна зона: Виставковий зал/шоурум з чудовою візуальною експозицією, окремий офіс та підсобне приміщення (кухня).
• Операційна зона: Зона, призначена для технічного обслуговування/майстерні, та простора складська зона з високими стелями та зручним доступом для вантажно-розвантажувальних робіт.
• Санітарні вузли: 2 повноцінні санвузли для персоналу та клієнтів.

Обладнання та комфорт
• Повна система кондиціонування повітря в усіх приміщеннях;
• Інтегрована система відеоспостереження (CCTV) всередині та зовні;
• Високоякісне оздоблення та інфраструктура, готова до експлуатації.

Зовнішній простір та логістика
• Критий доступ та зони для вантажів: Вільна зона для маневрування та прямого в'їзду транспортних засобів всередину складу, що дозволяє проводити вантажно-розвантажувальні роботи, захищені від негоди.
• Приватна парковка: Ексклюзивна парковка для клієнтів та співробітників.
• Подвійний стратегічний доступ: Прямий в'їзд з промислової зони (ідеально для логістики та постачальників) та прямий доступ з регіональної дороги.

• Висока видимість: Головний фасад та виставковий зал орієнтовані на регіональну дорогу, що гарантує високу комерційну видимість та інтенсивний щоденний потік транспорту.
• Безпека: Периметр ділянки площею 858 м² повністю огороджений.

Потенціал ви.