Земельна ділянка на продаж у Estrada Principal

Ідентифікатор нерухомості: ZMPT570089

Агробіологічна ферма з фісташками, оливковим гаєм та проєктом агротуризму | Белмонте – Кова-да-Бейра

Quinta do Gadanho поєднує високоцінне сільськогосподарське виробництво, сучасну інфраструктуру, біологічну сертифікацію, енергетичну автономність та структурований туристичний потенціал. Це рідкісна можливість для інвесторів, які шукають надійний, сталий сільськогосподарський актив із високим потенціалом майбутнього зростання вартості.

Quinta do Gadanho — це еталонне сільськогосподарське господарство, розташоване в Белмонте-Гаре, муніципалітет Белмонте, з чудовою транспортною доступністю, лише за 2,5 км від центру Белмонте та за 300 метрів від залізничної станції лінії Бейра-Байша. Доступ здійснюється асфальтованою дорогою з усією необхідною державною інфраструктурою.

Загальна площа 12,5 гектарів, плюс додаткова ділянка 7 600 м², ферма повністю огороджена, зареєстрована в BUPI та має близько 2,5 км внутрішніх доріг, що дозволяє легко пересуватися будь-яким транспортом по всій території.

Сертифіковане сільськогосподарське виробництво та інфраструктура найвищого рівня

Сертифіковане з 2020 року як органічне виробництво (MPB), господарство складається з:

- 5 га фісташкових дерев
- 7,5 га оливкових гаїв
- Додаткова ділянка з 33 старими та 260 новими оливковими деревами

Ферма користується перевагами зрошення Кова-да-Бейра (2 гідранти) та власною водою з 3 свердловин і 3 нових резервуарів місткістю 1 000 м³.

Усі насадження підготовлені до механізації, з крапельним зрошенням та системою фертигації, що повністю контролюється з 2 програмованих станцій поливу.

Для підсилення агробіологічної та сталої концепції були збережені острівці природних екосистем з автохтонними деревами, зеленими зонами та квітучими чагарниками, що сприяє біорізноманіттю.

Затверджені будівлі та потенціал для розвитку

Ферма має:

- Дозвіл від CCDR Centro на забудову 800 м² (з можливістю розширення до 1 200 м²) для сільськогосподарських складів та житла
- Сільськогосподарський склад площею 160 м², вже затверджений муніципалітетом
- Житловий проєкт на стадії затвердження з панорамним видом на всю територію, розроблений для майбутнього агротуристичного комплексу
- 3 нові прибудови.