Земельна ділянка на продаж , Manique

Сільська ділянка, розташована в Маніке, Кашкайш, площею 5 760 м² з видом на Серра-де-Сінтра.

Обмеження та вимоги PDM:
1. **Легкі конструкції**: Проектовані будівлі повинні бути легкими конструкціями. Зазвичай це стосується тимчасових або мало впливових споруд, таких як дерев'яні хатини, збірні конструкції або подібні, які не потребують міцної основи або фундаменту.

2. **Стале будівництво**: Конструкції повинні відповідати принципам сталого будівництва. Це включає в себе практики, які мінімізують вплив на навколишнє середовище, такі як використання перероблених або мало впливових матеріалів, енергоефективність, використання природних ресурсів (таких як сонячна енергія та дощова вода) та екологічні будівельні технології.

3. **Обмеження висоти**: Будівлі не повинні перевищувати один поверх над рівнем землі. Рівень землі - це рівень першого поверху будівлі, що означає, що будь-яка конструкція може мати лише один поверх (поверх) над цим рівнем.

4. **Індекс непроникності**: Максимально допустимий індекс непроникності становить 5% від загальної площі зеленої зони. Для ділянки площею 5 760 м² це означає, що непроникна площа (площа, покрита будівлями, тротуаром тощо) не може перевищувати 288 м².

Додаткові міркування:
- **Планування та ліцензування**: Будь-який будівельний проект повинен бути поданий до міської ради Кашкайша для отримання необхідних ліцензій та дозволів. Відповідність вимогам PDM є вирішальною для затвердження.
- **Вплив на навколишнє середовище**: Враховуючи близькість до Серра-де-Сінтра, території, що має велику екологічну та ландшафтну цінність, важливо враховувати вплив запланованих конструкцій на навколишнє середовище, як під час фази будівництва, так і в майбутньому використанні.
- **Використання землі**: Зелені зони для відпочинку та виробництва можуть дозволяти різноманітні види відпочинку та стале сільськогосподарське виробництво, що може вплинути на тип будівництва та використання, заплановані для землі.

Тому, плануючи будь-який розвиток на землі, важливо враховувати всі ці обмеження та вимоги, щоб забезпечити відповідність PDM та сприяти збереженню навколишнього середовища та сталому розвитку території.

Чудовий варіант у Кашкайші з вражаючими вид