Будівля на продаж у Rua do Bonjardim, 437 a

Будівля поруч із мерією Порту, на вулиці Rua do Bonjardim 437. Будівля призначена для проживання, складається з 3 житлових одиниць та 1 функціональної одиниці для торгівлі/послуг. Проєкт затверджено для реконструкції та розширення.

Характеристики об'єкта:
Загальна площа будівлі: 142 м2;
Загальна площа забудови: 624 м2, з яких 561 м2 залишаються без змін; 50 м2 стосуються розширення та 13 м2 стосуються реконструкції;
Площа забудови: 599 м2, з яких 561 м2 залишаються без змін, 25 м2 стосуються розширення та 13 м2 стосуються реконструкції;
Індекс забудови: 4,22
Об'єм будівництва: 2152 м3;
Площа забудови (пляма): 142 м2;
Площа гідроізоляції: 142 м2;
Індекс гідроізоляції: 1,00;
Кількість поверхів:
- нижче рівня порогу: 0;
- вище рівня порогу: 4
Висота фасаду: 15,7/16,7 м;
Загальна кількість житлових одиниць: 3
Загальна кількість функціональних одиниць: 1

Внутрішня організація будівлі:
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ (R/C) - торгівля
Загальна площа забудови = 115 м2 Корисна площа:
- громадський торговий простір - 67,50 м2
- санвузли - 8,60 м2
- приміщення для обслуговування/персоналу - 28,90 м2
1-Й ПОВЕРХ - Фракція A
Типологія T2 + 1
Загальна площа забудови = 134 м2
Корисна площа = 78,75 м2
Житлова площа = 64,50 м2
- Хол - 3,45 м2
- Вітальня - 16,70 м2
- Кухня/їдальня - 10,90 м2
- Кабінет - 8,5 м2
- Туалет - 3,25 м2
- Люкс: Спальня 2 - 11,30 м2 + Туалет 6,10 м2
- Спальня 1 - 13,65 м2
- Пральня - 2 м2
- Зовнішній дворик - 7 м2
2-Й ПОВЕРХ - Фракція B
Типологія T2 + 1
Загальна площа забудови = 134 м2
Корисна площа = 80,40 м2
Житлова площа = 66,15 м2
- Хол - 5,10 м2
- Вітальня - 16,70 м2
- Кухня/їдальня - 10,90 м2
- Кабінет - 8,50 м2
- Туалет - 3,25 м2
- Люкс: Спальня 2 - 11,30 м2 + Туалет 6,10 м2
- Спальня 1 - 13,65 м2
- Пральня - 2 м2
- Зовнішній балкон - 0,50 м2
3-Й ПОВЕРХ - Фракція C
Типологія T2 + 1
Загальна площа забудови = 134 м2 + 17,40 м2 (R/C) = 151,40 м2
Корисна площа = 76,90 м2
Житлова площа = 65 м2
- Хол - 3,95 м2
- Вітальня - 13,35 м2
- Кухня - 8,20 м2
- Пральня - 2,90 м2
- Їдальня - 6,50 м2
- Кабінет - 8,50 м2
- Туалет 1 - 3,70 м2
- Люкс: Спальня 14,90 м2 + Туалет 4,30 м2
- Спальня 1 - 12,40 м2
- Комора на мезоніні - 11 м2
- Зовнішній балкон - 0,5 м2
Енергетична категорія: G

ref: SAFTI: 003090.