Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Doutor João Botelho Moniz

Будинок Casa das Laranjeiras

Представляємо чарівний одноповерховий будинок типу T2, нещодавно частково відремонтований, розташований на земельній ділянці (ідентифікованій як змішана власність) загальною площею 890 м², де площа сільськогосподарської ділянки становить 784 м², а міської — 106 м² (66 м² забудованої площі та 40 м² незабудованої). На цей момент будинок не має ліцензії на проживання, процес оформлення триває, і ми очікуємо на позитивний висновок від муніципалітету Калдаш-да-Раїня, проте право власності може бути оформлене згідно з новим законом SIMPLEX, який вже набув чинності.

Характеристики будинку:

Дві добре освітлені спальні.
Одна відремонтована ванна кімната.
Вітальня та кухня у форматі відкритого простору (open space), що створює простору та затишну атмосферу.
Просторий підвал із пресом для виноробства (lagar), ідеальний для зберігання або потенційної переробки.
Два навіси:
Один спереду, ідеальний для паркування автомобіля.
Інший позаду, з прямим доступом до підвалу.

Прибудова:

Додаткова споруда на стадії завершення, яку можна перетворити на незалежний житловий простір, що складається з:
Однієї спальні
Кухні
Однієї ванної кімнати

Земельна ділянка:

Основна ділянка повністю огороджена муром, що гарантує приватність.
Доступ до другої сільськогосподарської ділянки, рівної та огородженої, здійснюється через ворота, розташовані на території будинку.

Розташування:

Будинок розташований у центрі Відаїш (Vidais) і має перевагу близькості до різних основних послуг:
Аптека
Міні-маркет
Банкомат
Громадський транспорт

Лише за 15 хвилин від міста Калдаш-да-Раїня через національну дорогу.

Відстань до головних пляжів муніципалітету та аеропорту Лісабона:

Пляж Фош-ду-Арелью (Foz do Arelho): приблизно 20 хвилин на авто.
Пляж Сан-Мартіню-ду-Порту (São Martinho do Porto): близько 25 хвилин їзди.
Аеропорт Лісабона: приблизно 1 година їзди.

Додаткові характеристики:

Корисна площа: 66 м²
Загальна площа: 132 м²
Кількість поверхів: 1
Стан: Хороший
Енергетичний сертифікат: Клас D

Ця нерухомість пропонує чудову можливість для тих, хто шукає готовий до проживання будинок із додатковим потенціалом для розширення або персоналізації в спокійному середовищі поблизу всіх зручностей.

Арт. : LM904M.