Будівля змішаного призначення на продаж у Praça caldas da rainha

Будівля з привілейованим розташуванням у центрі Калдаш-да-Раїньї, на жвавому кварталі з високим пішохідним трафіком. Загальною площею 723 м² та двома фасадами, що виходять на вулицю, нерухомість пропонує чудову видимість та доступність. Поточна забудована площа становить 565 м², але ще є вільна земля, оскільки забудована площа становить 348 м².

Наразі в будівлі розташований магазин відомого бренду площею 100 м², орендна плата якого становить 1924 євро на місяць, починаючи з січня 2026 року. Однак, цей магазин може бути звільнений протягом року, якщо це буде необхідно. Крім того, інший великий бренд вже виявив зацікавленість у зайнятті приблизно 300 м² у тому ж місці.

З чинною комерційною ліцензією, простір, згідно з попередньою інформацією від міської ради Калдаш-да-Раїньї (очікує на підтвердження), може бути використаний для комерційних або житлових цілей. Ділянка досить велика, має доступ з двох вулиць і пропонує можливість приватного паркування, що ще більше збільшує цінність цієї власності.

Обов'язкова інвестиція для інвесторів, які шукають актив з негайним доходом та сильним потенціалом зростання вартості.